경상남도 창녕군 대합면 평지리 소재 "창녕대합농공단지" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창녕군 대합면 평지리 소재 "창녕대합농공단지" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 공장 및 근린생활시설, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 기호1: 남동하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 일부 토지임야 및 일부 자연림상태이고, 일부 지상에 연고미상의 제시외분묘 3기가 소재하며, 서측 일부 토지는 현황 인접지(38-1번지)에서 같이 농경지로 이용중임. 기호2: 남동하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 일부 휴경지상태 및 일부 죽림 등이고, 일부 지상에 제시외분묘 1기가 소재함.
[도로상태] 기호1: 지적도상 북서측으로 고속도로에 접하나 사면 등으로 인해 직접적인 진출입은 불가능하고, 현황 인접지를 통하여 진출입중임. 기호2: 지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 통하여 진출입중임.
[토지이용계획] 기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역<고속국도법>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)<고속국도법>, 도로구역(2023-08-25)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
[제시외 물건] 기호1 토지는 지상에 연고미상의 제시외분묘 3기가 소재하고, 기호2 토지는 지상에 제시외분묘 1기가 소재함.
[공부와의 차이] ① 기호1 토지는 공부상 지목이 ‘임야’로서 일부 토지임야 및 일부 자연림상태이고, 서측 일부 토지는 현황 인접지에서 같이 농경지로 이용중임. ② 기호2 토지는 공부상 지목이 ‘전’이나 현황 일부 휴경지상태 및 일부 죽림 등임.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 기호1,2 토지는 인접지와의 지적경계가 전반적으로 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 경계구분, 제시외분묘의 정확한 위치 및 기수 등은 전문지적 경계측량을 통하여 확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 목록 1, 2 토지는 지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 목록 2. 토지는 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시
보증금 몰수). 목록 1. 토지는 고속국도법상의 접도구역 및 도로구역에 일부 저촉되어 지적도상 저촉면적을 개략적으로 산정하
여 그 공법상 제한의 정도 등을 감안하여 감정평가하였음. 목록 1. 토지는 부정형의 토지로서 일부 임야 및 일부 자연림상태이
고, 서측 일부 토지는 현황 인접지(38-1번지)에서 농경지로 이용 중 임. 일부 지상에 연고미상의 제시외 분묘 3기가 소재하며,
최저매각가격은 이를 감안한 가격임. 지적도상 북서측으로 고속도로에 접하나 사면 등으로 인해 직접적인 진출입은 불가능하
고, 현황 인접지를 통하여 진출입함. 목록 2. 토지는 일부 휴경지 상태 및 일부 죽림 등이고, 일부 지상에 분묘 1기 소재하며
최저매각가격은 이를 감안한 가격임. 지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 통하여 진출입함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
