본건 일련번호(3)은 고창군 신림면 송용리 소재 "신림초등학교"남동측 인근에 소재하며, 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건 일련번호(3)은 고창군 신림면 송용리 소재 "신림초등학교"남동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지 및 야산, 단독주택등이 소재하는 구도주변 농경지대입니다.
[교통상황] 본건 토지 일련번호(3)로 소형차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리한 편입니다.
[이용상태] 삼각형의 토지로 "전 및 도로"로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 토지의 북동측 및 본건 토지의 일부로 폭 약3미터의 도로가 있습니다
[토지이용계획] 일련번호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 공부상 지목은 "임야"이나 현황"전 및 도로"입니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지 일련번호(3)은‘지적불부합토지’입니다.
[건물구조] 일련번호(1-가) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층이나 조사시점 현재 확인불가한 상황입니다. 일련번호(2-나) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽 : 전면 돌붙임 및 몰탈위 페인트 마감마감이며 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 목재 및 샷시창호입니다.
[이용상태] 일련번호(2-나) : 단독주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 본건 건물 일련번호(2-나)에 위생설비 및 급수설비 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외 건물 (㉠∼㉥)이 소재 합니다.
[공부와의 차이] 본건 일련번호(1-가)는 조사시점 현재 확인불가한 상태입니다.
[참고사항] 본건 건물 일련번호(1-가,2-나)는 면적이 근소한 차이로 상이하나(1-가:76.09㎡, 2-나:76.10㎡)로 동일한 건물로 판단되며, 일반건축물대장도 하나의 건물로 되어 있어 일련번호(2-나) 건물을 기준으로 평가하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
고민규
부동산표시제2호
2011.03.31
미상 [월]미상
있음
미상
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 1. 9. 강제경매개시 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
고OO
말소
2
1984년2월14일
근저당권
고OO
말소기준
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 1. 9. 강제경매개시 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
고OO
말소
2
2024년1월9일
강제경매
김OO
말소기준
3
2024년2월22일
가압류
농OO
6,478,601원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
(건물만 매각) 건물 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 건물만 매각, 제시외 건물(감정평가 상 ㄱ~ㅁ) 포함
2. 본 건물에 소재하는 소유자 불명의 태양광시설은 매각에서 제외함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
