- 대상토지 기호1)은 전북특별자치도 부안군 부안읍 신운리에 소재하는 "명당마을" 서측 위치합니다. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능. 간선도로.
[위치/주위환경] - 대상토지 기호1)은 전북특별자치도 부안군 부안읍 신운리에 소재하는 "명당마을" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 전. 답 등의 농경지가 주를 이루는 부안읍 동측 외곽지역 입니다. - 대상토지 기호2)는 전북특별자치도 부안군 주산면 갈촌리에 소재하는 "갈촌마을" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연마을과 전,답 등의 농경지, 야산 등이 주를 이루는 농촌지역입니다.
[교통상황] - 대상토지 기호1)은 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 등이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통입니다. - 대상토지 기호2)는 서측으로 707번 지방도가 위치하고, 부안읍 소재지 까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
[이용상태] - 기호 1)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 "농경지(답)"으로 이용중입니다. - 기호 2)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 "임야(묘지 등)"으로 이용중입니다.
[도로상태] - 기호 1)은 북서측으로 폭 약 2-3미터의 콘크리트 포장된 농로를 이용하여 출입합니다. - 기호 2)는 지적 및 현황상 맹지입니다
[토지이용계획] - 기호 1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다. - 기호 2)는 계획관리지역 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
[제시외 물건] - 기호 2)는 일부 지상에 연고자 미상의 분묘(납골묘)가 소재합니다.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
현황 '답', 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
