전북특별자치도 고창군 흥덕면 신덕리 소재 "하연마을"내 및 인근에 소재하며, 위치합니다. 계획관리지역. 차량출입 가능. 버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 전북특별자치도 고창군 흥덕면 신덕리 소재 "하연마을"내 및 인근에 소재하며, 주위는 농촌주택 농경지, 야산등이 소재하는 마을주변 농촌지대 및 농경지대입니다.
[교통상황] 본건 토지 및 인근으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시 됩니다.
[이용상태] 기호1 : 부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용중이며, 기호2 : 사다리모양의 토지로 주거나지상태이며 기호3 : 대체로 사다리 모양의 퇴로 답(휴경상태)입니다.
[도로상태] 기호1,2의 동측으로 폭 약6미터의 도로에 접하며 기호3은 맹지상태입니다.
[토지이용계획] 기호1,2 : 계획관리지역, 자연추락지구, 소로2류(폭8m10m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] 사진용지에서와 같이 제시외 건물(㉠∼㉣)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
[건물구조] ㉠ 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층으로 외벽 : 시멘트블럭 노출쌓기 및 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 등마감입니다. ㉡ 시멘트 블럭조 스레트지붕으로 내.외벽 시멘트를럭 노출쌓기입니다. ㉢ 철파이프조 스레트지붕입니다. ㉣ 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층으로 외벽 : 시멘트블럭 노출쌓기 및 몰탈위 페인트 마감입니다.
[이용상태] ㉠ : 주택, ㉡ : 창고, ㉢ : 차양, ㉣ : 화장실 및 창고입니다.
[설비내역] 본건 건물(㉠)에 위생 및 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있으나, 조사시점 현재 공가상태로 사용불가합니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기 타 :없습니다
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
