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♬ 고창군 토지(임야)경매>2024타경31455>상하면 토지(임야)경매>고창군 상하면 용대리 산74 여의주경매
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전북 고창군 상하면 용대리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경31455이며 전주지방법원 정읍지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 25,627,200원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 6,153,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 615,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경31455 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
전주지방법원 정읍지원 3계
☎ 063-570-1115 |
| 소재지 |
전북특별자치도 고창군 상하면 용대리 산74 |
| 사건번호 |
2024 타경 31455
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
25,627,200원 |
채권자 |
신OOOOO |
사건접수일 |
2024.04.26 |
| 최저입찰가 |
(24%) 6,153,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.04.29 |
입찰보증금 |
615,300원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.08.12 |
| 경매청구금 |
135,721,082원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
건물제외 및 토지지분매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
1,124.00㎡(340.01평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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용대리 산74 |
임야 |
1124㎡ (340.01평)
3분의 1 지분 전부 |
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2025-01-20
유찰
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(100%) 25,627,200원
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2025-02-24
유찰
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(70%) 17,939,000원
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2025-04-07
유찰
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(49%) 12,557,000원
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2025-05-19
유찰
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(34%) 8,790,000원
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2025-07-07
진행
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(24%) 6,153,000원
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기호(1)은 전북특별자치도 고창군 공음면 구암리 "장동마을" 서측 인근에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 보전산지.
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[위치/주위환경] 기호(1)은 전북특별자치도 고창군 공음면 구암리 "장동마을" 서측 인근에 위치하고, 기호(2)는 고창군 상하면 용대리 "풍촌마을" 북측 인근에 위치하며 주변은 전, 경지정리된 답 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 기호(1,2)까지 농기계 등이 출입 가능하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
[이용상태] 기호(1) : 세장형평지로 답으로,기호(2) : 부정형완경사로 전으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,2) : 세로(불)상태임.
[토지이용계획] 기호(1) : 농림지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 하천구역기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
[제시외 물건] - -
[공부와의 차이] 기호(2)는 지목이 "임야"이나 현황은 "전 및 일부 도로"로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임기타 : 기호(2) 지상에 분묘가 있는 것으로 탐문되나 , 조사결과 분묘소재 여부는 불분명한 것으로 보임.(사진참조)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
만일 분묘가 소재하는 경우 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 지목 '임야'이나 현황 '전 및 일부 도로'로 이용중임
3. 지상에 분묘가 있는 것으로 탐문되나, 실제 소재 여부 불분명함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
17,050,567원 |
14,630,670원 |
86% |
0.7회 |
| 6개월 |
9건 |
77,613,344원 |
63,680,334원 |
81% |
0.9회 |
| 12개월 |
11건 |
67,116,918원 |
54,521,183원 |
84% |
0.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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