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♬ 서구 상가경매>2024타경32737>평리로35길 상가경매>서구 평리로35길 18-8, 1,2층102호 여의주경매
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대구 서구 평리로35길 18-8,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경32737이며 대구지방법원 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 829,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 284,347,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 28,434,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경32737 (대구지방법원 대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 18일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대구지방법원 대구서부지원 1계
☎ 053) 570 - 2301 |
| 소재지 |
대구광역시 서구 평리로35길 18-8, 1,2층102호 |
| 사건번호 |
2024 타경 32737
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
829,000,000원 |
채권자 |
현OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.03.11 |
| 최저입찰가 |
(34%) 284,347,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.03.12 |
입찰보증금 |
28,434,700원 |
소유자 |
김OO외 2명 |
배당종기일 |
2024.06.13 |
| 경매청구금 |
1,659,971,682원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물지분매각 |
건물면적 |
223.61㎡(67.64평) |
토지면적 |
199.43㎡(60.33평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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중리동 1136-163 |
공장용지 |
23.47㎡ (7.10평)
1965분의 23.4653 지분전부 |
대지권
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평리로35길 18-8 |
925.0 분의 175.9574 |
175.957㎡ (53.23평)
1965분의 23.4653 지분전부
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건물
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평리로35길 18-8 |
1,2층102호 일반철골구조 |
179.10㎡ (54.18평)
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| 중리동 1136-163 |
지하 2층 주차장 |
21.98㎡ (6.65평)
3727.48분의 44.5123 지분전부
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| 중리동 1136-163 |
지하 1층 주차장 |
21.98㎡ (6.65평)
3727.48분의 44.5123 지분전부
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| 중리동 1136-163 |
1층 주차장 |
0.55㎡ (0.17평)
3727.48분의 44.5123 지분전부
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2024-11-26
변경
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(100%) 829,000,000원
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2025-01-21
유찰
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(100%) 829,000,000원
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2025-02-18
유찰
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(70%) 580,300,000원
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2025-03-18
변경
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(49%) 406,210,000원
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2025-06-17
유찰
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(49%) 406,210,000원
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2025-07-22
진행
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(34%) 284,347,000원
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대구광역시 달성군 가창면 대일리 소재 "원정마을" 서측 인근에 위치합니다. 공업지역. 녹지지역. 준공업지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 개발제한구역. 주차장. 간선도로. 판넬지붕. 철골조.
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[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 가창면 대일리 소재 "원정마을" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와 비교적 원거리에 소재하여 제반교통사정은 대체로불편한 편입니다.
[이용상태] 동측하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서 "전 및 일부 도로"로이용중입니다.
[도로상태] 남측으로 본건 일부를 포함하는 폭 약3-4미터의 포장농로와 접합니다.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 및 수목(주로 과실수)이 소재하고 있습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기 타 : 없습니다.
[건물구조] (ㄱ)경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, -내외벽 : 샌드위치 판넬잇기, -창호 : 하이샷시 창호입니다.
(ㄴ)경량철골조 강판지붕 단층건으로서, -내외벽 : 강판잇기입니다.
(ㄷ)경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, -벽체 : 일부 샌드위치 판넬잇기입니다.
[이용상태] (ㄱ) 농막(ㄴ) 창고(ㄷ) 가닥
[설비내역] 없습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기 타 : 없습니다.
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 서구 중리동 소재 "대구의료원" 북동측 인근에 위하는 통칭 "퀸스로드"제10동 제1,2층 제102호, 제11동 제1,2층 제102호 로서 부근일대는 상가 및 공장 등으로형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 대체로보통시 됩니다.
[건물구조] 기호(1) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 2층건 중 제1,2층 제102호로서,-외벽 : 복합판넬 마감 등,-내벽 : 인테리어 마감 등,-바닥 : 타일 마감 등,-창호 : 강화유리 등 마감입니다.
기호(2) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 2층건 중 제1,2층 제102호로서,-외벽 : 복합판넬 마감 등,-내벽 : 인테리어 마감 등,-바닥 : 타일 마감 등,-창호 : 강화유리 등 마감입니다.
[이용상태] 기호(1) : 근린생활시설기호(2) : 근린생활시설
[설비내역] 공동 위생설비, 급.배수시설, 소화전설비, 화재탐지설비, 천정매립형 냉난방설비 등되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] -중리동 1136-167번지 : 가로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지 로 이용중입니다.
-중리동 1136-168번지 : 사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중입니다.
-중리동 1136-163번지 : 가로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주차장부지로 이용중입니다.
[도로상태] -중리동 1137-167번지 : 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
-중리동 1137-168번지 : 북측 및 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다.
-중리동 1137-163번지 : 남측으로 폭 약 6미터, 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] -중리동 1137-167 : 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역(2015-10-30), 가축사육제한구역, 재생사업지구(2015-10-30), 일반산업단지 (2015-10-30)입니다.
-중리동 1137-168 : 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역(2015-10-30), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-10-30), 가축사육제한구역, 재생 사업지구(2015-10-30), 일반산업단지(2015-10-30)입니다-중리동 1137-163 : 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역(2015-10-30), 가축사육제한구역, 재생사업지구(2015-10-30), 일반산업단지 (2015-10-30)입니다.
[공부와의 차이] 중리동 1136-167, 1136-168번지는 공부상 지목이 "공장용지"이나, 현황"대"입니다.
중리동 1136-163번지는 공부상 지목이 "공장용지"이나, 현황 "주차장" 입니다.
[참고사항] (1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기 타 : 없습니다.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이기환 |
전부 |
2023.11.15 |
2024.05.28. |
2024.5.30. |
30,000,000
[월]1,500,000 |
없음 |
2023.11.01~ |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.28.자 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2024년1월8일 |
가압류
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서OO |
39,550,230원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.02.27] 채권자 현OOOOOOO 기일변경신청서 제출
일괄매각 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
280,500,000원 |
213,000,000원 |
76% |
1회 |
| 12개월 |
7건 |
179,571,429원 |
94,672,714원 |
41% |
3.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 근린상가 |
입찰일
2007-07-16 |
경상남도 진주시 하대동 315삼전프라자 101,102,상가동 지하1층 상가-51호
건물: 5.32㎡(1.61평) 토지: 1.89㎡(0.57평) |
감정가 4,000,000원
(2회,64%) 최저가 2,560,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-08-14 |
경기도 평택시 서정동 902-18
건물: 803.94㎡(243.19평) 토지: 377.50㎡(114.19평) |
감정가 963,737,940원
(1회,80%) 최저가 770,990,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-08-21 |
충청북도 음성군 음성읍 읍내리 408-1
건물: 430.39㎡(130.19평) 토지: 507.00㎡(153.37평) |
감정가 343,837,140원
(0회,100%) 최저가 343,837,140원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-09-17 |
강원도 춘천시 삼천동 16-4
건물: 155.45㎡(47.02평) 토지: 234.00㎡(70.79평) |
감정가 155,853,119원
(0회,100%) 최저가 155,853,119원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-09-20 |
인천광역시 옹진군 대청면 대청리 874
건물: 265.44㎡(80.30평) 토지: 532.00㎡(160.93평) |
감정가 63,973,820원
(2회,49%) 최저가 31,347,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-09-20 |
부산광역시 사하구 다대동 120-1다대포현대아파트 상가1동 4층 30호
건물: 20.61㎡(6.23평) 토지: 10.61㎡(3.21평) |
감정가 27,000,000원
(1회,80%) 최저가 21,600,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-10-01 |
전라남도 광양시 광양읍 인서리 477-11
건물: 289.86㎡(87.68평) 토지: 230.00㎡(69.58평) |
감정가 130,365,840원
(2회,64%) 최저가 83,434,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-10-15 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 110호
건물: 62.40㎡(18.88평) 토지: 20.92㎡(6.33평) |
감정가 385,000,000원
(0회,100%) 최저가 385,000,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-10-15 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 111호
건물: 44.00㎡(13.31평) 토지: 14.75㎡(4.46평) |
감정가 270,000,000원
(0회,100%) 최저가 270,000,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-10-18 |
경기도 용인시 수지구 상현동 17-1상현프라자 1층 113호
건물: 11.40㎡(3.45평) 토지: 14.04㎡(4.25평) |
감정가 70,000,000원
(3회,51%) 최저가 35,840,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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