서울특별시 구로구 온수동 소재 지하철 1,7호선 "온수역" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 온수동 소재 지하철 1,7호선 "온수역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택,아파트 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량으로 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 지상 6층 건물 내 제6층 제602호로외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌쌓기마감등창호 : 샷시창호등
[이용상태] 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 완경사지의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김효진
건물전부
2019.06.28.
2019.06.11.
330,000,000
있음
2019.06.29.~미상
주택도시보증공사
전부
2019.06.28.
2019.06.11.
2024.07.23
330,000,000
있음
2019.06.29.~2021.09.27.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사:주택임차권자 김효진의 임대차보증금반환채권을 승계하여 권리신고 함
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.08.05. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2021년7월26일
임차권설정
김OO
330,000,000원
인수
3
2021년8월5일
가압류
인OO
5,870,588원
말소기준
4
2022년5월10일
압류
국OO
말소
5
2024년4월24일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 330,000,000원, 전입일자 2019.06.28., 확정일자 2019.06.11.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
