부산광역시 남구 용호동 소재 "용호초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "용호초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 단독주택, 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물인 미가 내 2층 202호 외 5개호로서외 벽: 몰탈위 페인팅 및 하부 치장석 붙임,내 벽: 벽지 마감 등,창 호: 새시창임.
[이용상태] 업무시설(오피스텔) 용도임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 공동현관기, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설(오피스텔)용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 도로에 접하며, 주차시설 갖추고 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(42m)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05) (계명2유치원 예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(계명유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
구민수
전부
2021.10.27.
2021.10.05.
2024.3.21.
100,000,000
없음
2021.10.26.~
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.07.01. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
에OO
말소
2
2021년7월1일
근저당권
농OO
960,000,000원
말소기준
3
2023년5월10일
압류
국
말소
4
2024년3월11일
임의경매
지OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.09.26] 기타 농OOOOOOOOOOO 경매비용환급계좌 변경신청 제출
[2024.09.26] 기타 농OOOOOOOOOOO 경매절차승계신청서 제출
[2025.04.15] 승계인 농OOOOOOOOOOO 기일연기신청 제출
전세사기피해자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(전세사기피해자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증
금을 미납하여 실효되는 경우에 그 전세사기피해자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음). 업무시설(오피스텔)
로 이용중임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
