대상물건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "힐스테이트거제아파트" 서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역.
[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "힐스테이트거제아파트" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 공동주택 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
[이용상태] 부정형의 완경사지로서, 현황 "농경지(일부 수목 소재)"로 이용 중입니다.
[도로상태] 북서측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] 대상물건 토지상에 제시외수목(아왜나무 약 80주)이 식재되어 있습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ┌ 임대관계 : 미상입니다. └ 기 타 : ----
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
