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♬ 무안군 (트리폴리앙프라자) 상가경매>2024타경2006>삼향읍 상가경매>무안군 삼향읍 남악로 234, 에이동 1층102호 여의주경매
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전남 무안군 삼향읍 남악로에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2006이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,440,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 645,120,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2025.06.23(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 64,512,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2006 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.06.23(월) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 목포지원 3계
☎ 061-270-6693 |
| 소재지 |
전라남도 무안군 삼향읍 남악로 234, 에이동 1층102호 (트리폴리앙프라자) |
| 사건번호 |
2024 타경 2006
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
1,440,000,000원 |
채권자 |
남OOOOOO |
사건접수일 |
2024.05.16 |
| 최저입찰가 |
(45%) 645,120,000원 |
채무자 |
유OOO OO |
개시결정일 |
2024.05.27 |
입찰보증금 |
64,512,000원 |
소유자 |
황OO외 2명 |
배당종기일 |
2024.08.26 |
| 경매청구금 |
595,339,520원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
204.60㎡(61.89평) |
토지면적 |
160.84㎡(48.65평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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남악로 234 |
12475.8 분의 160.8375 |
160.837㎡ (48.65평)
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건물
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남악로 234 |
1층102호 (트리폴리앙프라자) 철근콘크리트구조 |
204.60㎡ (61.89평)
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2025-02-03
유찰
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(100%) 1,440,000,000원
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2025-03-17
유찰
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(70%) 1,008,000,000원
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2025-05-12
유찰
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(56%) 806,400,000원
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2025-06-23
유찰
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(45%) 645,120,000원
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전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "중앙시장" 서측 인근에 위치합니다. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "중앙시장" 서측 인근에 위치한 트리폴리앙프라자 제에이동 제1층 제102호로서 주위는 미성숙 상가지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
[건물구조] 일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층.지상5층 건물 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 강화유리 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리임.
[이용상태] 소매점임.
[설비내역] 공동위생설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형 평지이며, 상업용 건부지임.
[도로상태] 본건 북측으로 왕복 8차선, 서측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 주식회사골프존커머스 |
102호(집합건물2개호실임차) |
2015.03.01 |
무 |
2024.08.26 |
150,000,000
[월]4,400,000 |
있음 |
2022.7.12~2027. 7. 11. |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 골프존커머스: 현황조사상 보증금과 차임은 101호, 102호 전체에 대한 금액임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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황OO |
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말소
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| 2 |
|
소유권
|
진OO |
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말소
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|
| 3 |
|
소유권
|
박OO |
|
말소
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| 4 |
2017년12월15일 |
근저당권
|
남OO |
708,000,000원 |
말소기준
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| 5 |
2022년7월12일 |
근저당권
|
주OO |
300,000,000원 |
말소
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|
| 6 |
2023년12월28일 |
근저당권
|
남OO |
48,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2024년1월24일 |
근저당권
|
익OO |
500,000,000원 |
말소
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| 8 |
2024년5월27일 |
임의경매
|
남OO |
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말소
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| 9 |
2024년7월15일 |
압류
|
무OO |
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말소
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| 10 |
2024년11월8일 |
압류
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국 |
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말소
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| 11 |
2024년11월25일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 12 |
2024년11월26일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
인접 101호와 벽체구분 없는 이른바, '튼상가'로 이용 중 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
620,461,538원 |
265,825,769원 |
45% |
4회 |
| 6개월 |
18건 |
596,222,222원 |
257,874,167원 |
45% |
3.9회 |
| 12개월 |
22건 |
577,954,545원 |
247,414,773원 |
45% |
3.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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