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♬ 부천시 (심곡본동,황토에이스타운) 다세대,빌라경매>2024타경40002>소사구 다세대,빌라경매>부천시 소사구 성무로17번길 40, 가동 4층402호 여의주경매
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경기 부천시 소사구 성무로17번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경40002이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 198,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 138,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 13,860,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경40002 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
인천지방법원 부천지원 1계
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 성무로17번길 40, 가동 4층402호 (심곡본동,황토에이스타운) |
| 사건번호 |
2024 타경 40002
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
198,000,000원 |
채권자 |
권O |
사건접수일 |
2024.05.09 |
| 최저입찰가 |
(70%) 138,600,000원 |
채무자 |
강OO외 1명 |
개시결정일 |
2024.05.10 |
입찰보증금 |
13,860,000원 |
소유자 |
강OO외 1명 |
배당종기일 |
2024.07.23 |
| 경매청구금 |
210,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
59.21㎡(17.91평) |
토지면적 |
28.19㎡(8.53평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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심곡동 743-34 |
253.7분의 28.19 |
28.19㎡ (8.53평)
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건물
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심곡본동 743-34 |
가동 4층402호 철근콘크리트조 |
59.21㎡ (17.91평)
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2025-07-01
유찰
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(100%) 198,000,000원
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2025-08-05
진행
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(70%) 138,600,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 권인 |
전부 |
2021.12.10. |
2021.10.28. |
2024.06.13. |
210,000,000
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있음 |
2021.12.10.~2023.12.10. |
| 전수진 |
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2022.01.04 |
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있음 |
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| 매각물건명세 비고 |
권인: 신청채권자임
전수진 : 임차인 권인의 동거인. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.07.압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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강OO |
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말소
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| 2 |
2022년2월7일 |
압류
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국 |
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말소기준
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| 3 |
2023년12월12일 |
임차권설정
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권OO |
210,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년5월8일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 5 |
2024년5월13일 |
강제경매
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권OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 19번 임차권등기(2023.12.12.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액
을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
본건 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 소재지번이 “심곡동 743-34”로 되어 있으나 실제는 “심곡본동 743-34”임. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
237,310,000원 |
187,322,997원 |
78% |
1.4회 |
| 6개월 |
65건 |
234,518,154원 |
186,933,059원 |
79% |
1.3회 |
| 12개월 |
76건 |
234,035,263원 |
184,958,619원 |
79% |
1.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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