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♬ 평택시 상가경매>2024타경1956>고덕중앙로 상가경매>평택시 고덕중앙로 290, 1층122호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 여의주경매
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경기 평택시 고덕중앙로 290,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1956이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,317,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 921,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 92,190,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1956 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
수원지방법원 평택지원 3계
☎ 650-3167 |
| 소재지 |
경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층122호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) |
| 사건번호 |
2024 타경 1956
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
1,317,000,000원 |
채권자 |
일OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.04.25 |
| 최저입찰가 |
(70%) 921,900,000원 |
채무자 |
씨OOOO OOOO |
개시결정일 |
2024.04.29 |
입찰보증금 |
92,190,000원 |
소유자 |
씨OOOO OOOO |
배당종기일 |
2024.07.26 |
| 경매청구금 |
4,141,377,419원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
62.10㎡(18.79평) |
토지면적 |
23.39㎡(7.08평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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고덕동 2048-2 |
10577.2분의 23.39 |
23.39㎡ (7.08평)
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건물
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고덕동 2048-2 |
1층121호 철근콘크리트구조 |
62.1㎡ (18.79평)
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2025-02-04
유찰
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(207%) 2,727,000,000원
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2025-03-10
유찰
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(145%) 1,908,900,000원
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2025-04-14
유찰
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(101%) 1,336,230,000원
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2025-06-02
변경
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(71%) 935,361,000원
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2025-07-07
진행
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(70%) 921,900,000원
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경기도 평택시 고덕동 소재 "에이스퍼스트고덕" 내 1층에 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "에이스퍼스트고덕" 내 1층에 위치하며, 주변은 상업용/업무용, 공업용 건물, 근린생활시설, 타운형빌라 등이 혼재하는 지역으로 인근에 "고덕첨단산업단지", 율포초등학교, 혼명중학교 등이 위치함.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 본건 인근으로 경부선철도 "서정리역", "지제역"등이 위치함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상10층중 제1층 제120 - 124호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등. 창호 : 강화유리 및 하이샷슈 창호 등.
[이용상태] 기호1(120호),기호2(121호) : 음식점(바른치킨점, 영업중단 상태임.)
기호3(122호),기호4(123호),기호5(124호) : 음식점(양꼬치점, 영업중단 상태임.)
[설비내역] 공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 자루형 평탄지로 이파트형 공장 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건물 주위로 노폭 약 15m-25m 정도의 중.대로와 접함.
[토지이용계획] 준주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>.
[공부와의 차이] 기호1, 2는 공부상(등기부, 건축물 도면 등) 호수별로 구분되나, 현황은 하나의 점포(바른치킨점)로 이용중이며, 기준시점 현재 공실임.(영업중단)
기호3,4,5는 공부상(등기부, 건축물 도면 등) 호수별로 구분되나, 현황은 하나의 점포(양꼬치점)로 이용중이며, 기준시점 현재 공실임.(영업중단)
[참고사항] 미상임.(영업중단으로 출입문 잠겨있음)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 위드경성 (주) |
122호15㎡ |
2022.07.21 |
미상 |
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20,000,000
[월]600,000 |
없음 |
2022.05.25~2024.05.24 |
| 주식회사에이치케이파트너스 |
1층122호10㎡ |
2022.09.21 |
미상 |
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200,000
[월]200,000 |
없음 |
2022.08.25~2024.08.25 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.01. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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씨OO |
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말소
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| 2 |
2022년4월1일 |
근저당권
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일OO |
4,404,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년4월29일 |
임의경매
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일OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
본건 구분상가의 호별 '샌드위치 판넬 벽체'의 원상복구와 구분건물의 독립성 회복은 소유자, 임차인, 관리지원센터의 동의와
협조시 용이한 것으로 조사됨(감정인 사실조회회신). |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
546,489,000원 |
162,981,226원 |
32% |
4.5회 |
| 6개월 |
24건 |
957,539,833원 |
355,599,668원 |
31% |
4.3회 |
| 12개월 |
44건 |
893,817,353원 |
390,892,637원 |
38% |
3.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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