(1) : 충청남도 보령시 남포면 제석리 소재 "제석1리마을회관" 동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역. 계획관리지역. 버스정류장. 간선도로.
[위치/주위환경] (1) : 충청남도 보령시 남포면 제석리 소재 "제석1리마을회관" 동측 인근에 위치하고, 주위는 공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. (2) : 충청남도 서천군 종천면 당정리 소재 "당정2리마을회관" 동측 인근에 위치하고, 주위는 자연부락, 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] (1) : 본건 인근토지까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재함. (2) : 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재함.
[이용상태] (1) : 사다리형 평지로서 휴경지 상태임. (2) : 정방형 평지로서 주거나지 상태임.
[도로상태] (1) : 지적상 맹지임. (2) : 남측으로 폭3M 내외의 도로를 이용중임.
[토지이용계획] (1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>임. (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>임.
[제시외 물건] 후첨 "사진용지", "지적 및 건물개황도" 와 같이 본건 토지기호(2)상에 제시외건물(컨테이너)이 소재함.
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
