부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "윗골공원" 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "윗골공원" 남측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설, 업무시설, 판매시설, 오피스텔 등이 혼재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층건내 1층 107호로서,외벽: 하단부 치장석재, 상부 페어글라스, 복합판넬 마감 등내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등바닥: 타일깔기창호: 페어글라스 창호임.
[이용상태] 인접호(108호)와 벽체구분 없이 일괄 근린생활시설로 사용중이나 현장조사일 현재 영업중단된 상태임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로 현황 "상업용"건부지로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 노폭 약40m내외, 북서측으로 노폭 약15m내외, 남서측으로 보행자전용도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 일반경관지구 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.01.25 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.01.25 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
2
2016년1월25일
근저당권
대OO
471,000,000원
말소기준
3
2016년12월6일
근저당권
정OO
400,000,000원
말소
4
2024년4월17일
임의경매
대OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
인접호(108호)와 벽체 구분없이 일괄하여 사용중인 구분건물로서 감정인의 사실조회회신(2024.11.04.자)에 따르면 건축물대장
현황도면상 각 전유부분의 위치와 면적, 각 호별 치수 등이 표기되어 있어 복원이 용이하다고 보이므로 구조적 독립성상실은
일시적인 것으로 보이며, 복원비용은 시공방법이나 자재에 따라 차이가 날 수 있다고 하므로 응찰시 반드시 확인바람.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
