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♬ 관악구 상가경매>2023타경3842>남현6길 상가경매>관악구 남현6길 13, 지1층비101호 (남현동,한샘빌라) 여의주경매
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서울 관악구 남현6길 13,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경3842이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 166,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 84,992,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2026.03.19(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,499,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경3842 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.19(목) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
서울중앙지방법원 12계
☎ 3485-3244 |
| 소재지 |
서울특별시 관악구 남현6길 13, 지1층비101호 (남현동,한샘빌라) |
| 사건번호 |
2023 타경 3842
병합 2024타경105578,
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
166,000,000원 |
채권자 |
송OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2023.07.28 |
| 최저입찰가 |
(51%) 84,992,000원 |
채무자 |
한OO |
개시결정일 |
2023.08.07 |
입찰보증금 |
8,499,200원 |
소유자 |
한OO |
배당종기일 |
2023.10.24 |
| 경매청구금 |
376,947,360원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
30.80㎡(9.32평) |
토지면적 |
20.14㎡(6.09평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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남현6길 13 |
166.2 분의 20.14 |
20.14㎡ (6.09평)
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건물
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남현6길 13 |
지1층비101호 (남현동,한샘빌라) 철근콘크리트구조 |
30.8㎡ (9.32평)
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2025-02-06
변경
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(100%) 166,000,000원
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2025-11-13
유찰
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(100%) 166,000,000원
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2026-01-08
유찰
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(80%) 132,800,000원
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2026-02-12
유찰
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(64%) 106,240,000원
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2026-03-19
진행
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(51%) 84,992,000원
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서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2,4호선 "사당역"이 소재하여 대중교통여건 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제지1층 제비101호 외 3개호로서,외벽: 외장석, 판넬 등 마감창호: 하이샷시 창호임.
[이용상태] 기호(가,나): 공부상 사무소(후첨 "건물개황도" 참조)로 이용중임.
기호(다,라): 공부상 다세대주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 완경사지로서, 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측, 북측으로 노폭 6m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 안재형 |
B101호 |
2020.04.27 |
미상 |
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없음 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 12. 24. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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한OO |
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말소
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| 2 |
2018년12월24일 |
근저당권
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주OO |
1,776,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2018년12월24일 |
근저당권
|
김OO |
120,000,000원 |
말소
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| 4 |
2018년12월24일 |
근저당권
|
백OO |
50,000,000원 |
말소
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| 5 |
2019년6월5일 |
근저당권
|
송OO |
439,200,000원 |
말소
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| 6 |
2023년8월8일 |
임의경매
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송OO |
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말소
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| 7 |
2023년8월14일 |
가압류
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파OO |
700,000,000원 |
말소
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| 8 |
2024년3월19일 |
임의경매
|
관OO |
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말소
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| 9 |
2024년4월22일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.05.02] 임차인 소OO 경매속행신청서 제출
공부상 사무소로 이용중임(감정평가서 참조) |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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