경상북도 영주시 봉현면 한천리 소재로서 인근일대는 창고, 농경지, 임야등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설의 접근성 등은 보통시됨. 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영주시 봉현면 한천리 소재로서 인근일대는 창고, 농경지, 임야등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설의 접근성 등은 보통시됨.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량 및 농기계 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호1,2) : 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지대에 위치한 현황 "도로인접 경사지"으로 이용중임. 기호3) : 부정형의 토지로서 북측 하향 완경사지대에 위치한 현황 "전"으로 이용중임. 기호4) : 부정형의 토지로서 북측 하향 완경사지대에 위치한 현황 "묵전 및 일부 구거"으로 이용중임. 기호5) : 부정형의 토지로서 북측 하향 완경사지대에 위치한 현황 "전 및 일부 구거 및 도로"으로 이용중임.
[도로상태] 기호1-3) : 서측으로 약 5M 포장도로와 접함. 기호4) : 지적도상 맹지임. 기호5) : 서측으로 약 5M, 동측으로 본건 일부를 포함하여 약 3M 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호1,2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 영농여건불리농지기호3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 영농여건불리농지기호4,5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하나, 본건 사용·수익에 별 영향 없을 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 기호3,5)는 공부상 과수원이나, 현황 "전" 임.
[참고사항] 임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
