경상남도 산청군 시천면 반천리 소재 「불계마을」 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 산청군 시천면 반천리 소재 「불계마을」 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 ‘20번 국도’가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
[이용상태] ? 기호 (1) : 부정형 완경사지로서, 현황 밤나무 등이 식재되어 있습니다. ? 기호 (2) - (4) : 부정형 완경사지로서, 현황 밤나무 등이 식재되어 있습니다.
[도로상태] ? 기호 (1) : 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외, 북측으로 폭 약 2.5미터 내외의 시멘트 포장도로와 접합니다. ? 기호 (2) : 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 시멘트 포장도로와 접합니다. ? 기호 (3), (4) : 인접 토지를 통해 진출입이 가능한 맹지입니다.
[토지이용계획] ? 기호 (1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>? 기호 (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지? 기호 (3), (4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
[제시외 물건] 본건 지상에 제시 외 수목이 소재하며, 수령·수종·주수 등에 비추어 본건 토지의 사용·수익·처분에 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.
[공부와의 차이] ? 기호 (1) : 공부상 지목은 ‘대’이나, 현황 밤나무 등이 식재되어 있습니다. ? 기호 (2) - (4) : 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황 밤나무 등이 식재되어 있습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
신OO
말소
2
2021년6월17일
근저당권
진OO
247,000,000원
말소기준
3
2021년6월17일
지상권
진OO
말소
4
2022년7월21일
근저당권
주OO
120,000,000원
말소
5
2023년11월21일
가압류
주OO
8,892,643원
말소
6
2024년4월23일
임의경매
진OO
말소
7
2024년6월17일
가압류
제OO
10,628,973원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각.
-제시외 수목 매각 포함 [감정서상 a, b]
-[목록3,4]인접토지를 통해 진출입이 가능한 맹지임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
