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♬ 서구 다세대,빌라경매>2024타경31895 >국채보상로88길 다세대,빌라경매>서구 국채보상로88길 20-7, 1층101호 여의주경매
대구 서구 국채보상로88길 20-7, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경31895 이며 대구지방법원 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다. 55,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 18,865,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2025.07.10(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경31895 (대구지방법원 대구서부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.10(목) 10:00
(입찰 6 )
진행상태 : 유찰 대구지방법원 대구서부지원 4계☎ 053) 570 -2304
소재지
대구광역시 서구 국채보상로88길 20-7, 1층101호
사건번호 2024 타경 31895
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
55,000,000원
채권자
대OOOOOOOO외 1명
사건접수일
2024.02.19
최저입찰가
(34%) 18,865,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.02.20
입찰보증금
1,886,500원
소유자
김OO
배당종기일
2024.05.22
경매청구금
6,830,217원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
40.95㎡(12.39평 )
토지면적
18.70㎡(5.66평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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목록 주 구조/용도/대지권
대지권
국채보상로88길 20-7
56.0 분의 18.7
18.7㎡ (5.66평)
건물
국채보상로88길 20-7
1층101호 시멘트벽돌구조
40.95㎡ (12.39평)
2025-02-06
유찰
(100%) 55,000,000 원
2025-03-06
유찰
(70%) 38,500,000 원
2025-04-03
낙찰
(49%) 26,950,000 원
2025-06-05
유찰
(49%) 26,950,000 원
2025-07-10
진행
(34%) 18,865,000 원
대구광역시 서구 비산동 소재 "대성초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 스라브지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "대성초등학교" 남측 인근에 위치하는 통칭 "선빌라" 제1층 제101호 단위세대로서 부근일대는 단독주택, 빌라, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 기타 제반교통상황은 보통임.[건물구조] 일련번호 가) 시멘트벽돌조 스라브지붕 3층건중 제1층 제101호로서,외벽: 타일 및 몰탈위페인팅,내벽: 벽지 및 타일등,바닥: 장판지 및 타일등,창호: 샤시이중창임.[이용상태] 다세대주택임.[설비내역] 위생,급배수설비, 도시가스 에 의한 난방설비 등 되어있음.[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지임.[도로상태] 북서측 및 남동측으로 노폭 약 3-4미터 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2022-12-02)(대구대성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.[공부와의 차이] --[참고사항] 점유자 부재 및 잠금 장치 등으로 인해 내부구조, 사용자재 등은 동유형의 표준적 세대구조를 기준하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015. 6. 22. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 석OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015. 6. 22. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2015년6월22일
근저당권
대OO
18,000,000원
말소기준
3
2016년1월21일
근저당권
대OO
24,000,000원
말소
4
2023년2월17일
근저당권
허OO
3,000,000원
말소
5
2023년12월1일
가압류
주OO
6,465,015원
말소
6
2024년2월20일
강제경매
주OO
말소
7
2024년7월23일
임의경매
대OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
89,750,000원
20,689,500원
23% 3.8회
6개월
11건
89,181,818원
29,897,999원
36% 2.8회
12개월
26건
88,153,846원
44,332,309원
50% 2.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
다세대(빌라) 입찰일 인천광역시 부평구 부평동 397-34다모아맨션 101동 2층 203호 건물: 36.20㎡(10.95평) 토지: 13.19㎡(3.99평)
감정가 45,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 45,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 금천구 시흥동 558-17 3층 301호 건물: 76.62㎡(23.18평) 토지: 56.93㎡(17.22평)
감정가 150,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 150,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 인천광역시 남구 용현동 83-7 나동 3층 301호 건물: 59.18㎡(17.90평) 토지: 40.30㎡(12.19평)
감정가 60,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 42,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 동래구 온천동 1453-2한솔빌라 2층 201호 건물: 75.88㎡(22.95평) 토지: 43.46㎡(13.15평)
감정가 85,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 68,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 마포구 망원동 408-6다세대주택 지하층 비02호 건물: 51.03㎡(15.44평) 토지: 25.98㎡(7.86평)
감정가 65,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 65,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 은평구 갈현동 327-54 2층 201호 건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 41.95㎡(12.69평)
감정가 160,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 128,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 안산시 상록구 본오동 1155-4 1층 101호 건물: 72.10㎡(21.81평) 토지: 35.68㎡(10.79평)
감정가 70,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 49,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 양천구 신월동 927-13 3층 302호 건물: 41.24㎡(12.48평) 토지: 27.28㎡(8.25평)
감정가 80,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 80,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 강서구 화곡동 362-37 3층 302호 건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 33.21㎡(10.05평)
감정가 110,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 110,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 평택시 진위면 하북리 94-8새꽃동산연립주택 라동 3층 301호 건물: 50.58㎡(15.30평) 토지: 74.44㎡(22.52평)
감정가 55,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 55,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
