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♬ 구로구 신도림테크노마트) 상가경매>2023타경6045 >새말로 상가경매>구로구 새말로 97, 제지하1층 제046호 (구로동, 여의주경매
서울 구로구 새말로 97, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경6045 이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 958,000,000원 이나 4회 유찰최저입찰가는 392,397,000원 (감정가 대비 41% )입니다.2025.08.05(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경6045 (서울남부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 서울남부지방법원 3계
소재지
서울특별시 구로구 새말로 97, 제지하1층 제046호 (구로동, 신도림테크노마트)
사건번호 2023 타경 6045
물건번호
3개 물건중 1번(유찰)
3개 물건중 2번(유찰)
3개 물건중 3번(유찰)
물건용도
상가
감정평가액
958,000,000원
채권자
곡OO OOOO
사건접수일
2023.11.22
최저입찰가
(41%) 392,397,000원 채무자
망 OOOO OOOOOOO OOO OOO외 3명
개시결정일
2023.11.23
입찰보증금
39,239,700원
소유자
망 OOOO OOOOOOO OOO OOO외 3명
배당종기일
경매청구금
706,955,661원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
84.30㎡(25.50평 )
토지면적
18.64㎡(5.64평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
구로동 3-25
22711 분의 18.64
18.64㎡ (5.64평)
건물
구로동 3-25
신도림테크노마트 지하1층 046호
84.3㎡ (25.50평)
2025-02-11
유찰
(100%) 958,000,000 원
2025-03-26
유찰
(80%) 766,400,000 원
2025-05-14
유찰
(64%) 613,120,000 원
2025-06-25
유찰
(51%) 490,496,000 원
2025-08-05
진행
(41%) 392,397,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
씨제이올리브영 주식회사
지하1층 045호, 046호
2019.09.16
미상
200,000,000
없음 2019.04.10 ~ 2024.04.09
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
소유권
이OO
말소
3
소유권
이OO
말소
4
2019년2월19일
근저당권
곡OO
897,000,000원
말소기준
5
2019년4월11일
근저당권
씨OO
220,000,000원
말소
6
2023년3월27일
근저당권
강OO
1,390,000,000원
말소
7
2023년3월27일
근저당권
신OO
4,920,000,000원
말소
8
2023년11월23일
임의경매
곡OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 집합건축물대장상 '판매시설’로 등재되어 있음
- 현황상 지하1층 045호 일부 및 046호 전부를 통합하여 씨제이올리브영 주식회사가 점유 사용중임
- 현재 씨제이올리브영 주식회사는 지하1층 공용부분 중 일부(약 48㎡)를 포함하여 사용중으로 추후 원상회복이 필요하고, 계
속 사용하고자 한다면 관리단의 사용승인 및 일정금액의 사용료를 지급하여야 함
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
4건
1,242,250,000원
216,077,500원
14% 13회
12개월
15건
1,280,993,333원
614,529,125원
43% 7회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내]
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
