|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 양천구 위즈파크빌) 다세대,빌라경매>2024타경133821>남부순환로60길 다세대,빌라경매>양천구 남부순환로60길 20-3, 제4층 제404호 (신월동, 여의주경매
|
|
서울 양천구 남부순환로60길 20-3,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경133821이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 241,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 192,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.08.06(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 19,280,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경133821 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.08.06(수) 10:00
(입찰 32일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울남부지방법원 1계
☎ 02-2192-1331 |
| 소재지 |
서울특별시 양천구 남부순환로60길 20-3, 제4층 제404호 (신월동, 위즈파크빌) |
| 사건번호 |
2024 타경 133821
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
241,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.08.28 |
| 최저입찰가 |
(80%) 192,800,000원 |
채무자 |
송OO |
개시결정일 |
2024.08.30 |
입찰보증금 |
19,280,000원 |
소유자 |
송OO |
배당종기일 |
2024.12.02 |
| 경매청구금 |
307,199,801원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
25.17㎡(7.61평) |
토지면적 |
20.05㎡(6.07평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
신월동 195-44 |
321.5 분의 20.05 |
20.05㎡ (6.07평)
|
건물
|
신월동 195-44 |
위즈파크빌 4층 404호 |
25.17㎡ (7.61평)
|
|
|
|
2025-02-11
유찰
|
|
(100%) 241,000,000원
|
|
|
|
2025-03-26
변경
|
|
(80%) 192,800,000원
|
|
|
|
2025-05-14
변경
|
|
(100%) 241,000,000원
|
|
|
|
2025-06-26
유찰
|
|
(100%) 241,000,000원
|
|
|
|
2025-08-06
진행
|
|
(80%) 192,800,000원
|
|
|
|
|
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 주택도시보증공사 |
404호전부 |
2022.03.31(강성민) |
2022.03.10 |
2024.8.28. |
295,000,000
|
있음 |
2022.03.31 ~2024.03.31 |
| 강성민 |
건물전부 |
2022.03.31 |
2022.03.10 |
|
295,000,000
|
있음 |
2022.03.31 ~ |
| 매각물건명세 비고 |
강성민:주택임차권 등기일은 2023.09.11.임
주택도시보증공사:주택임차권자 강성민의 지위를 승계한 이 사건 신청채권자로 권리신고 및 배당요구일은 경매신청일임 |
|
|
|
 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.16. 압류 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
박OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.16. 압류 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
송OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년3월31일 |
약정/금지사항/환매특약
|
|
|
인수
|
|
| 3 |
2023년1월16일 |
압류
|
국 |
|
말소기준
|
|
| 4 |
2023년9월11일 |
임차권설정
|
강OO |
295,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년8월30일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.03.10] 채권자 주OOOOOOO 확약서및매각기일변경신청 제출
- 임차인 강성민 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청
구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
65건 |
277,896,154원 |
248,547,597원 |
90% |
1.6회 |
| 6개월 |
162건 |
269,022,599원 |
233,500,756원 |
87% |
1.8회 |
| 12개월 |
372건 |
263,783,020원 |
224,509,844원 |
85% |
2.6회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
