|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 양천구 베라힐6차) 다세대,빌라경매>2024타경135988>은행정로17길 다세대,빌라경매>양천구 은행정로17길 37, 제4층 제402호 (신정동, 여의주경매
|
|
서울 양천구 은행정로17길 37,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경135988이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 277,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 277,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.08.06(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 27,700,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경135988 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.08.06(수) 10:00
(입찰 32일전)
진행상태 : 재진행 [부동산강제경매] |
서울남부지방법원 3계
|
| 소재지 |
서울특별시 양천구 은행정로17길 37, 제4층 제402호 (신정동, 베라힐6차) |
| 사건번호 |
2024 타경 135988
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
277,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.09.09 |
| 최저입찰가 |
(100%) 277,000,000원 |
채무자 |
노OO |
개시결정일 |
2024.09.10 |
입찰보증금 |
27,700,000원 |
소유자 |
노OO |
배당종기일 |
2024.12.10 |
| 경매청구금 |
265,747,079원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
34.37㎡(10.40평) |
토지면적 |
19.27㎡(5.83평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
신정동 924-3 |
202 분의 19.27 |
19.27㎡ (5.83평)
|
건물
|
신정동 924-3 |
4층 402호 |
29.77㎡ (9.01평)
|
| 제시외건물 |
신정동 924-3 |
주거 |
4.6
㎡(1.39평) 포함
|
|
|
|
2025-02-11
유찰
|
|
(100%) 277,000,000원
|
|
|
|
2025-03-26
유찰
|
|
(80%) 221,600,000원
|
|
|
|
2025-05-14
변경
|
|
(64%) 177,280,000원
|
|
|
|
2025-08-06
진행
|
|
(100%) 277,000,000원
|
|
|
|
|
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 최재성 |
건물전부 |
2019.05.14 |
2019.04.29 |
|
250,000,000
|
있음 |
2019.05.10 ~ |
| 주택도시보증공사 |
402호전부 |
2019.05.14(최재성) |
2019.04.29 |
2024.11.12 |
250,000,000
|
있음 |
2019.05.10 ~2021.05.09 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:이 사건 신청채권자로 주택임차권자 최재성의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함
최재성:주택임차권 등기일은 2023.07.04.임 |
|
|
|
 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.15. 압류 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
노OO |
|
말소
|
|
| 2 |
|
소유권 |
김OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.15. 압류 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
노OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년3월15일 |
압류
|
서OO |
|
말소기준
|
|
| 3 |
2022년11월2일 |
압류
|
양OO |
|
말소
|
|
| 4 |
2023년3월14일 |
압류
|
서OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2023년7월4일 |
임차권설정
|
최OO |
250,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2023년12월28일 |
압류
|
서OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2024년9월10일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2025년1월3일 |
압류
|
양OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구
1번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금
2019.05.14, 확정일자 2019.04.29)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 제시외 건물 포함
- 집합건축물대장상 주택과-18641(2019.06.14.)호에 의거 위반건축물 표기[2019년 민원, 새시, 주거, 4.6㎡ 무단증축] |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
96 |
264293646 |
224221955 |
85 |
2 |
| 6개월 |
185 |
264036454 |
226174039 |
85 |
2 |
| 12개월 |
401 |
258542407 |
213367644 |
82 |
3.4 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
