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♬ 강북구 다세대,빌라경매>2024타경3343>삼양로155길 다세대,빌라경매>강북구 삼양로155길 51-7, 1층102호 여의주경매
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서울 강북구 삼양로155길 51-7,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경3343이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 217,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 71,106,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,110,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경3343 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울북부지방법원 1계
☎ 910-3671 |
| 소재지 |
서울특별시 강북구 삼양로155길 51-7, 1층102호 |
| 사건번호 |
2024 타경 3343
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
217,000,000원 |
채권자 |
양O |
사건접수일 |
2024.05.22 |
| 최저입찰가 |
(33%) 71,106,000원 |
채무자 |
채OO OOOO OOOOO OOO OOO |
개시결정일 |
2024.05.23 |
입찰보증금 |
7,110,600원 |
소유자 |
채OO OOOO OOOOO OOO OOO |
배당종기일 |
2024.08.05 |
| 경매청구금 |
193,592,768원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
59.70㎡(18.06평) |
토지면적 |
27.83㎡(8.42평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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우이동 108-9 |
246 분의 27.83 |
27.83㎡ (8.42평)
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건물
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우이동 108-9 |
1층 102호 |
59.7㎡ (18.06평)
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2025-02-11
유찰
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(100%) 217,000,000원
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2025-03-18
유찰
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(80%) 173,600,000원
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2025-04-22
유찰
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(64%) 138,880,000원
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2025-05-27
유찰
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(51%) 111,104,000원
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2025-07-01
유찰
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(41%) 88,883,000원
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2025-08-05
진행
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(33%) 71,106,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 양선 |
제1층제102호전부 |
2021.07.14. |
2021.06.09. |
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180,000,000
[월]미상 |
있음 |
미상 |
| 주식회사우리은행 |
전부 |
2021.07.14. |
2021.06.09. |
2024.7.5. |
180,000,000
|
있음 |
2021.07.14.~2024.7.현재 |
| 매각물건명세 비고 |
양선:신청채권자로서 임차권등기권자임(을구 13번, 2023.07.26. 등기)
주식회사 우리은행:임차인의 임차보증금반환채권 중 일부(172,800,000원)에 대한 질권자로서 임차인의 우선변제권을 승계하여
권리신고 및 배당요구함 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2023년7월26일 |
임차권설정
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양OO |
180,000,000원 |
인수
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| 3 |
2024년5월23일 |
강제경매
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양OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 13번 임차권등기(임대차보증금 180,000,000원, 전입일자 2021.07.14. 확정일자 2021.21.06.09.)
가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
공부상 지상 1층으로 되어 있으나, 북측 접면도로 기준 계단을 통한 지상 2층에 소재하는 것으로 기재됨(감정평가서) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
242,168,000원 |
184,494,626원 |
76% |
2.6회 |
| 6개월 |
57건 |
244,101,754원 |
187,182,726원 |
77% |
2.8회 |
| 12개월 |
122건 |
247,009,836원 |
180,132,861원 |
73% |
3.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-21 |
인천광역시 부평구 부평동 397-34다모아맨션 101동 2층 203호
건물: 36.20㎡(10.95평) 토지: 13.19㎡(3.99평) |
감정가 45,000,000원
(0회,100%) 최저가 45,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
서울특별시 금천구 시흥동 558-17 3층 301호
건물: 76.62㎡(23.18평) 토지: 56.93㎡(17.22평) |
감정가 150,000,000원
(0회,100%) 최저가 150,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
인천광역시 남구 용현동 83-7 나동 3층 301호
건물: 59.18㎡(17.90평) 토지: 40.30㎡(12.19평) |
감정가 60,000,000원
(1회,70%) 최저가 42,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
부산광역시 동래구 온천동 1453-2한솔빌라 2층 201호
건물: 75.88㎡(22.95평) 토지: 43.46㎡(13.15평) |
감정가 85,000,000원
(1회,80%) 최저가 68,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
서울특별시 마포구 망원동 408-6다세대주택 지하층 비02호
건물: 51.03㎡(15.44평) 토지: 25.98㎡(7.86평) |
감정가 65,000,000원
(0회,100%) 최저가 65,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
서울특별시 은평구 갈현동 327-54 2층 201호
건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 41.95㎡(12.69평) |
감정가 160,000,000원
(1회,80%) 최저가 128,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
경기도 안산시 상록구 본오동 1155-4 1층 101호
건물: 72.10㎡(21.81평) 토지: 35.68㎡(10.79평) |
감정가 70,000,000원
(1회,70%) 최저가 49,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-02 |
서울특별시 양천구 신월동 927-13 3층 302호
건물: 41.24㎡(12.48평) 토지: 27.28㎡(8.25평) |
감정가 80,000,000원
(0회,100%) 최저가 80,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-02 |
서울특별시 강서구 화곡동 362-37 3층 302호
건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 33.21㎡(10.05평) |
감정가 110,000,000원
(0회,100%) 최저가 110,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-03 |
경기도 평택시 진위면 하북리 94-8새꽃동산연립주택 라동 3층 301호
건물: 50.58㎡(15.30평) 토지: 74.44㎡(22.52평) |
감정가 55,000,000원
(0회,100%) 최저가 55,000,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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