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♬ 성북구 (석관동,혜성스테이3차) 다세대,빌라경매>2024타경4278>화랑로22길 다세대,빌라경매>성북구 화랑로22길 12, 101동 3층304호 (석관동,혜성스테이3차) 여의주경매
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서울 성북구 화랑로22길 12,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경4278이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 312,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 102,236,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 10,223,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경4278 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울북부지방법원 1계
☎ 910-3671 |
| 소재지 |
서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 101동 3층304호 (석관동,혜성스테이3차) |
| 사건번호 |
2024 타경 4278
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
312,000,000원 |
채권자 |
궉OO |
사건접수일 |
2024.07.29 |
| 최저입찰가 |
(33%) 102,236,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.08.01 |
입찰보증금 |
10,223,600원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2024.10.11 |
| 경매청구금 |
270,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
27.36㎡(8.28평) |
토지면적 |
19.10㎡(5.78평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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석관동 411 |
750.6 분의 19.1045 |
19.1045㎡ (5.78평)
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건물
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석관동 411 |
혜성스테이3차 101동 3층 304호 |
27.36㎡ (8.28평)
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2025-02-11
유찰
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(100%) 312,000,000원
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2025-03-18
유찰
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(80%) 249,600,000원
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2025-04-22
유찰
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(64%) 199,680,000원
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2025-05-27
유찰
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(51%) 159,744,000원
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2025-07-01
유찰
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(41%) 127,795,000원
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2025-08-05
진행
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(33%) 102,236,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 궉솔이 |
304호전부(방2칸) |
2020.10.26. |
2020.10.12. |
2024.9.9. |
270,000,000
|
있음 |
2020.10.23.~2024.09현재 |
| 주식회사하나은행(궉솔이) |
전부(304호) |
2020.10.23. |
2020.10.12. |
2024.8.28. |
270,000,000
|
있음 |
2020.10.23.~2024.08.현재 |
| 매각물건명세 비고 |
궉솔이:신청채권자임
주식회사하나은행(궉솔이):임차인 궉솔이의 임차보증금반환채권 중 일부(259,200,000원)에 대한 질권자로서 임차인의 우선변제
권을 승계하여 권리신고 및 배당요구함 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
정OO |
|
말소
|
|
| 2 |
|
소유권 |
강OO |
|
말소
|
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
이OO |
|
말소
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| 2 |
2022년12월5일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2023년2월1일 |
압류
|
국 |
|
말소기준
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| 4 |
2024년8월1일 |
강제경매
|
궉OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
272,878,788원 |
205,392,721원 |
77% |
2.3회 |
| 6개월 |
64건 |
282,274,063원 |
220,996,387원 |
79% |
2.4회 |
| 12개월 |
112건 |
305,203,162원 |
238,331,744원 |
78% |
2.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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