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♬ 강북구 다세대,빌라경매>2024타경110425>삼양로155길 다세대,빌라경매>강북구 삼양로155길 3, 2층204호 (우이동,그랑캐슬) 여의주경매
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서울 강북구 삼양로155길 3,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경110425이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 224,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 73,400,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,340,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경110425 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울북부지방법원 1계
☎ 910-3671 |
| 소재지 |
서울특별시 강북구 삼양로155길 3, 2층204호 (우이동,그랑캐슬) |
| 사건번호 |
2024 타경 110425
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
224,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.06.13 |
| 최저입찰가 |
(33%) 73,400,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.06.18 |
입찰보증금 |
7,340,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2024.08.29 |
| 경매청구금 |
235,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
29.97㎡(9.07평) |
토지면적 |
19.73㎡(5.97평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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우이동 63-4 |
343 분의 19.73 |
19.73㎡ (5.97평)
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건물
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우이동 63-4 |
그랑캐슬 2층 204호 |
29.97㎡ (9.07평)
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2025-02-11
유찰
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(100%) 224,000,000원
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2025-03-18
유찰
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(80%) 179,200,000원
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2025-04-22
유찰
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(64%) 143,360,000원
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2025-05-27
유찰
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(51%) 114,688,000원
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2025-07-01
유찰
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(41%) 91,750,000원
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2025-08-05
진행
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(33%) 73,400,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 주택도시보증공사 |
2층204호전부 |
2021.02.09. |
2021.01.13. |
2024.8.16. |
235,000,000
[월]없음 |
있음 |
2021.02.09.~2023.07.04. |
| 김민식 |
2층204호전부 |
2021.02.09. |
2021.01.13. |
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235,000,000
[월]미상 |
있음 |
미상 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:경매신청채권자로서 임차권자 김민식의 임대차보증금반환채권 대위변제 양수인임(권리승계신고 및 배당요구
함) |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.10. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
박OO |
|
말소
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|
| 2 |
|
소유권 |
박OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.10. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
이OO |
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말소
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| 2 |
2021년2월9일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2022년6월10일 |
압류
|
국 |
|
말소기준
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| 4 |
2023년2월20일 |
임차권설정
|
김OO |
235,000,000원 |
말소
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| 5 |
2023년7월20일 |
압류
|
의OO |
|
말소
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| 6 |
2024년6월19일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소
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| 7 |
2024년7월19일 |
압류
|
서OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 235,000,000원, 전입일자 2021.02.19. 확정일자 2021.01.13.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
242,168,000원 |
184,494,626원 |
76% |
2.6회 |
| 6개월 |
57건 |
244,101,754원 |
187,182,726원 |
77% |
2.8회 |
| 12개월 |
122건 |
247,009,836원 |
180,132,861원 |
73% |
3.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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