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♬ 성북구 다세대,빌라경매>2023타경113243 >보국문로38길 다세대,빌라경매>성북구 보국문로38길 3, 지하층 여의주경매
서울 성북구 보국문로38길 3, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경113243 이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 24,249,120원 이나 5회 유찰최저입찰가는 23,204,000원 (감정가 대비 96% )입니다.2025.08.05(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경113243 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 서울북부지방법원 2계☎ 02-910-3672
소재지
서울특별시 성북구 보국문로38길 3, 지하층
사건번호 2023 타경 113243
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
24,249,120원
채권자
비OOOOOO OOOO외 2명
사건접수일
2023.09.19
최저입찰가
(96%) 23,204,000원 채무자
박OO외 2명
개시결정일
2023.09.21
입찰보증금
2,320,400원
소유자
박OO외 2명
배당종기일
2023.12.01
경매청구금
67,521,070원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물지분 매각
건물면적
31.90㎡(9.65평 )
토지면적
16.03㎡(4.85평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
정릉동 822-25
268 분의 16.03
16.03㎡ (4.85평) 7분의 3 지분
건물
정릉동 822-25
지하층 시멘트조
27.398㎡ (8.29평)
제시외건물
정릉동 822-25
보일러실
4.5
㎡(1.36평) 포함
2025-02-11
유찰
(292%) 70,812,120 원
2025-03-18
유찰
(234%) 56,650,000 원
2025-04-22
유찰
(187%) 45,320,000 원
2025-05-27
유찰
(150%) 36,256,000 원
2025-07-01
유찰
(120%) 29,005,000 원
2025-08-05
진행
(96%) 23,204,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조관구
지하층
2010.04.23
미상
미상
있음 미상
매각물건명세 비고 조관구:현황조사 상 임차인 조관구는 채무자겸소유자 박계순의 남편임
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 지분매각임(7분의3), 공유자우선매수 신고 제한있음, 제시 외 건물 포함(면적 약 4.5㎡, 용도 : 보일러실)
2. 지하층 공용부분 일부를 무단점유중임(감정평가서 참조)
3. 최저매각가격은 23타경113243호, 23타경4820호, 24타경107542호 각 사건 채무자겸소유자들의 7분지1에 대한 각 지분 감정
가격을 합산한금액임
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
33건
272,878,788원
205,392,721원
77% 2.3회
6개월
64건
282,274,063원
220,996,387원
79% 2.4회
12개월
112건
305,203,162원
238,331,744원
78% 2.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
다세대(빌라) 입찰일 인천광역시 부평구 부평동 397-34다모아맨션 101동 2층 203호 건물: 36.20㎡(10.95평) 토지: 13.19㎡(3.99평)
감정가 45,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 45,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 금천구 시흥동 558-17 3층 301호 건물: 76.62㎡(23.18평) 토지: 56.93㎡(17.22평)
감정가 150,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 150,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 인천광역시 남구 용현동 83-7 나동 3층 301호 건물: 59.18㎡(17.90평) 토지: 40.30㎡(12.19평)
감정가 60,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 42,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 동래구 온천동 1453-2한솔빌라 2층 201호 건물: 75.88㎡(22.95평) 토지: 43.46㎡(13.15평)
감정가 85,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 68,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 마포구 망원동 408-6다세대주택 지하층 비02호 건물: 51.03㎡(15.44평) 토지: 25.98㎡(7.86평)
감정가 65,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 65,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 은평구 갈현동 327-54 2층 201호 건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 41.95㎡(12.69평)
감정가 160,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 128,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 안산시 상록구 본오동 1155-4 1층 101호 건물: 72.10㎡(21.81평) 토지: 35.68㎡(10.79평)
감정가 70,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 49,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 양천구 신월동 927-13 3층 302호 건물: 41.24㎡(12.48평) 토지: 27.28㎡(8.25평)
감정가 80,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 80,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 강서구 화곡동 362-37 3층 302호 건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 33.21㎡(10.05평)
감정가 110,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 110,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 평택시 진위면 하북리 94-8새꽃동산연립주택 라동 3층 301호 건물: 50.58㎡(15.30평) 토지: 74.44㎡(22.52평)
감정가 55,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 55,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
