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♬ 성북구 다세대,빌라경매>2023타경113243>보국문로38길 다세대,빌라경매>성북구 보국문로38길 3, 지하층 여의주경매
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서울 성북구 보국문로38길 3,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경113243이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 24,249,120원이나 10회 유찰되어 최저입찰가는 24,360,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2026.03.24(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,436,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경113243 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.24(화) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울북부지방법원 2계
☎ 02-910-3672 |
| 소재지 |
서울특별시 성북구 보국문로38길 3, 지하층 |
| 사건번호 |
2023 타경 113243
병합 2023타경4820,2024타경107542,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
24,249,120원 |
채권자 |
서OOOOOOOOO외 1명 |
사건접수일 |
2023.09.19 |
| 최저입찰가 |
(100%) 24,360,000원 |
채무자 |
박OO외 1명 |
개시결정일 |
2023.09.21 |
입찰보증금 |
2,436,000원 |
소유자 |
박OO외 1명 |
배당종기일 |
2023.12.01 |
| 경매청구금 |
67,521,070원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
10회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물지분매각 |
건물면적 |
31.90㎡(9.65평) |
토지면적 |
16.03㎡(4.85평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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정릉동 822-25 |
268 분의 16.03 |
16.03㎡ (4.85평) 7분의 3 지분
7분의 3 지분
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건물
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정릉동 822-25 |
지하층 시멘트조 |
27.398㎡ (8.29평)
7분의 3 지분
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| 제시외건물 |
정릉동 822-25 |
보일러실 |
4.5
㎡(1.36평) 포함
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2025-02-11
유찰
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(292%) 70,812,120원
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2025-03-18
유찰
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(234%) 56,650,000원
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2025-04-22
유찰
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(187%) 45,320,000원
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2025-05-27
유찰
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(150%) 36,256,000원
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2025-07-01
유찰
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(120%) 29,005,000원
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2025-08-05
유찰
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(96%) 23,204,000원
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2025-09-09
유찰
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(77%) 18,563,000원
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2025-10-21
변경
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(61%) 14,850,000원
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2025-11-25
유찰
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(196%) 47,577,120원
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2026-01-06
유찰
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(157%) 38,062,000원
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2026-02-24
유찰
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(126%) 30,450,000원
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2026-03-24
진행
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(100%) 24,360,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 조관구 |
지하층 |
2010.04.23 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
있음 |
미상 |
| 매각물건명세 비고 |
조관구 : 공유자 박계순의 남편임 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 지분(7분의2 매각임) / 공유자우선매수 신고 제한있음
2. 제시 외 건물 포함 (면적 약 4.5㎡, 용도 : 보일러실)
3. 지하층 공용부분 일부를 무단점유중임(감정평가서 참조)
4. 최저매각가격은 23타경113243호 소유자 박대우 지분(7분의 1)과 23타경4820호 소유자 박현우 지분(7분의 1)의 각 감정가격을
합산한 금액임 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-21 |
인천광역시 부평구 부평동 397-34다모아맨션 101동 2층 203호
건물: 36.20㎡(10.95평) 토지: 13.19㎡(3.99평) |
감정가 45,000,000원
(0회,100%) 최저가 45,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
서울특별시 금천구 시흥동 558-17 3층 301호
건물: 76.62㎡(23.18평) 토지: 56.93㎡(17.22평) |
감정가 150,000,000원
(0회,100%) 최저가 150,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
인천광역시 남구 용현동 83-7 나동 3층 301호
건물: 59.18㎡(17.90평) 토지: 40.30㎡(12.19평) |
감정가 60,000,000원
(1회,70%) 최저가 42,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
부산광역시 동래구 온천동 1453-2한솔빌라 2층 201호
건물: 75.88㎡(22.95평) 토지: 43.46㎡(13.15평) |
감정가 85,000,000원
(1회,80%) 최저가 68,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
서울특별시 마포구 망원동 408-6다세대주택 지하층 비02호
건물: 51.03㎡(15.44평) 토지: 25.98㎡(7.86평) |
감정가 65,000,000원
(0회,100%) 최저가 65,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
서울특별시 은평구 갈현동 327-54 2층 201호
건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 41.95㎡(12.69평) |
감정가 160,000,000원
(1회,80%) 최저가 128,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
경기도 안산시 상록구 본오동 1155-4 1층 101호
건물: 72.10㎡(21.81평) 토지: 35.68㎡(10.79평) |
감정가 70,000,000원
(1회,70%) 최저가 49,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-02 |
서울특별시 양천구 신월동 927-13 3층 302호
건물: 41.24㎡(12.48평) 토지: 27.28㎡(8.25평) |
감정가 80,000,000원
(0회,100%) 최저가 80,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-02 |
서울특별시 강서구 화곡동 362-37 3층 302호
건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 33.21㎡(10.05평) |
감정가 110,000,000원
(0회,100%) 최저가 110,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-03 |
경기도 평택시 진위면 하북리 94-8새꽃동산연립주택 라동 3층 301호
건물: 50.58㎡(15.30평) 토지: 74.44㎡(22.52평) |
감정가 55,000,000원
(0회,100%) 최저가 55,000,000원
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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