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♬ 강남구 다세대,빌라경매>2024타경115261>강남대로120길 다세대,빌라경매>강남구 강남대로120길 70-2, 2층204호 여의주경매
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서울 강남구 강남대로120길 70-2,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경115261이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 317,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 202,880,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.08.06(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 20,288,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경115261 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.06(수) 10:00
(입찰 32일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울중앙지방법원 8계
☎ 530-1818 |
| 소재지 |
서울특별시 강남구 강남대로120길 70-2, 2층204호 |
| 사건번호 |
2024 타경 115261
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
317,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.07.31 |
| 최저입찰가 |
(64%) 202,880,000원 |
채무자 |
황OO |
개시결정일 |
2024.08.02 |
입찰보증금 |
20,288,000원 |
소유자 |
황OO |
배당종기일 |
2024.10.14 |
| 경매청구금 |
312,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
21.84㎡(6.61평) |
토지면적 |
12.10㎡(3.66평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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논현동 188-12 |
225.8 분의 12.1 |
12.1㎡ (3.66평)
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건물
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논현동 188-12 |
2층 204호 |
21.84㎡ (6.61평)
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2025-02-12
유찰
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(100%) 317,000,000원
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2025-03-19
유찰
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(80%) 253,600,000원
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2025-04-23
유찰
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(64%) 202,880,000원
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2025-05-28
변경
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(51%) 162,304,000원
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2025-05-28
유찰
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(100%) 317,000,000원
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2025-07-02
유찰
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(80%) 253,600,000원
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2025-08-06
진행
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(64%) 202,880,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이상빈 |
전부 |
2023.08.23 |
2023.8.3 |
2024.10.8. |
110,000,000
[월]150,000 |
있음 |
2023.8.23~ |
| 양지은 |
전부 |
2021.8.2 |
2021.8.2 |
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312,000,000
|
있음 |
2021.8.1~ |
| 매각물건명세 비고 |
양지은:주택도시보증공사가 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 의하여 우선변제권 승계 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.13.가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
주OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.13.가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
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황OO |
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말소
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| 2 |
2023년9월6일 |
임차권설정
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양OO |
312,000,000원 |
인수
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| 3 |
2023년10월13일 |
가압류
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이OO |
110,150,000원 |
말소기준
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| 4 |
2023년12월29일 |
압류
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광OO |
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말소
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| 5 |
2024년1월22일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 6 |
2024년8월2일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.06.17] 채권자 주OOOOOOO 전자소송인증번호및사업자등록번호변경신청 제출
-2025.5.9.로 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변
제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가
제출됨 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
408,600,000원 |
333,338,800원 |
75% |
2.4회 |
| 6개월 |
6건 |
456,166,667원 |
361,615,667원 |
74% |
2.3회 |
| 12개월 |
24건 |
369,679,167원 |
304,079,287원 |
72% |
2.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-21 |
인천광역시 부평구 부평동 397-34다모아맨션 101동 2층 203호
건물: 36.20㎡(10.95평) 토지: 13.19㎡(3.99평) |
감정가 45,000,000원
(0회,100%) 최저가 45,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
서울특별시 금천구 시흥동 558-17 3층 301호
건물: 76.62㎡(23.18평) 토지: 56.93㎡(17.22평) |
감정가 150,000,000원
(0회,100%) 최저가 150,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
인천광역시 남구 용현동 83-7 나동 3층 301호
건물: 59.18㎡(17.90평) 토지: 40.30㎡(12.19평) |
감정가 60,000,000원
(1회,70%) 최저가 42,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
부산광역시 동래구 온천동 1453-2한솔빌라 2층 201호
건물: 75.88㎡(22.95평) 토지: 43.46㎡(13.15평) |
감정가 85,000,000원
(1회,80%) 최저가 68,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
서울특별시 마포구 망원동 408-6다세대주택 지하층 비02호
건물: 51.03㎡(15.44평) 토지: 25.98㎡(7.86평) |
감정가 65,000,000원
(0회,100%) 최저가 65,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
서울특별시 은평구 갈현동 327-54 2층 201호
건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 41.95㎡(12.69평) |
감정가 160,000,000원
(1회,80%) 최저가 128,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
경기도 안산시 상록구 본오동 1155-4 1층 101호
건물: 72.10㎡(21.81평) 토지: 35.68㎡(10.79평) |
감정가 70,000,000원
(1회,70%) 최저가 49,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-02 |
서울특별시 양천구 신월동 927-13 3층 302호
건물: 41.24㎡(12.48평) 토지: 27.28㎡(8.25평) |
감정가 80,000,000원
(0회,100%) 최저가 80,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-02 |
서울특별시 강서구 화곡동 362-37 3층 302호
건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 33.21㎡(10.05평) |
감정가 110,000,000원
(0회,100%) 최저가 110,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-03 |
경기도 평택시 진위면 하북리 94-8새꽃동산연립주택 라동 3층 301호
건물: 50.58㎡(15.30평) 토지: 74.44㎡(22.52평) |
감정가 55,000,000원
(0회,100%) 최저가 55,000,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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