|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 관악구 다세대,빌라경매>2024타경115544>법원단지20길 다세대,빌라경매>관악구 법원단지20길 22, 4층401호 (신림동,우성아트빌) 여의주경매
|
|
서울 관악구 법원단지20길 22,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경115544이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 249,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 81,592,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.08.06(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,159,200원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경115544 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.08.06(수) 10:00
(입찰 32일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울중앙지방법원 8계
☎ 530-1818 |
| 소재지 |
서울특별시 관악구 법원단지20길 22, 4층401호 (신림동,우성아트빌) |
| 사건번호 |
2024 타경 115544
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
249,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.08.06 |
| 최저입찰가 |
(33%) 81,592,000원 |
채무자 |
사OO |
개시결정일 |
2024.08.12 |
입찰보증금 |
8,159,200원 |
소유자 |
사OO |
배당종기일 |
2024.10.25 |
| 경매청구금 |
290,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
27.57㎡(8.34평) |
토지면적 |
21.15㎡(6.40평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
신림동 610-249 |
331 분의 21.1472 |
21.1472㎡ (6.40평)
|
건물
|
신림동 610-249 |
우성아트빌 4층 401호 |
27.57㎡ (8.34평)
|
|
|
|
2025-02-12
유찰
|
|
(100%) 249,000,000원
|
|
|
|
2025-03-19
유찰
|
|
(80%) 199,200,000원
|
|
|
|
2025-04-23
유찰
|
|
(64%) 159,360,000원
|
|
|
|
2025-05-28
유찰
|
|
(51%) 127,488,000원
|
|
|
|
2025-07-02
유찰
|
|
(41%) 101,990,000원
|
|
|
|
2025-08-06
진행
|
|
(33%) 81,592,000원
|
|
|
|
|
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김승민 |
전부 |
2021.7.30 |
2021.7.6 |
|
290,000,000
|
있음 |
2021.7.30~ |
| 매각물건명세 비고 |
김승민:주택도시보증공사가 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 의하여 우선변제권 승계 |
|
|
|
 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.8.22 압류 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
황OO |
|
말소
|
|
| 2 |
|
소유권 |
윤OO |
|
말소
|
|
| 3 |
|
소유권 |
안OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.8.22 압류 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
사OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2023년8월22일 |
압류
|
국 |
|
말소기준
|
|
| 3 |
2023년8월31일 |
임차권설정
|
김OO |
290,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년9월18일 |
가압류
|
주OO |
1,279,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년8월12일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 3번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
등기부상 전유부분의 건물내역에 면적이 누락되어있어 건축물대장 기준으로 감정가에 반영함 |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
398,560,465원 |
257,349,769원 |
68% |
4.3회 |
| 6개월 |
110건 |
329,216,157원 |
236,164,190원 |
74% |
3.5회 |
| 12개월 |
237건 |
343,952,859원 |
259,317,788원 |
76% |
3.3회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
