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♬ 전주시 근린시설,상가경매>2024타경39071 >덕진구 근린시설,상가경매>전주시 덕진구 우아동1가 1093-1 여의주경매
전북 전주시 덕진구 우아동1가 에 소재한 근린시설,상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경39071 이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 10,120,944,400원 이나 3회 유찰최저입찰가는 3,471,484,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2025.07.07(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경39071 (전주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3 )
진행상태 : 유찰 전주지방법원 1계☎ 259-5531구내:531)
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 1093-1
사건번호 2024 타경 39071
물건번호
(1
물건용도
근린시설,상가
감정평가액
10,120,944,400원
채권자
보OOOOOOOO외 1명
사건접수일
2024.08.30
최저입찰가
(34%) 3,471,484,000원 채무자
유OOO OOOOO
개시결정일
2024.09.03
입찰보증금
347,148,400원
소유자
유OOO OOOOO
배당종기일
2024.12.04
경매청구금
492,147,577원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
8,582.10㎡(2,596.09평 )
토지면적
2,566.90㎡(776.49평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
우아동1가 1093-1
대
1362.8㎡ (412.25평)
우아동1가 1093-2
대
655.1㎡ (198.17평)
우아동1가 1093-5
대
285.7㎡ (86.42평)
우아동1가 1093-6
대
263.3㎡ (79.65평)
건물
우아동1가 1093-1
1층 근린생활시설
1362.16㎡ (412.05평)
우아동1가 1093-1
2층 근린생활시설
1316.99㎡ (398.39평)
우아동1가 1093-1
3층 근린생활시설
1316.99㎡ (398.39평)
우아동1가 1093-1
4층 근린생활시설
1316.99㎡ (398.39평)
우아동1가 1093-1
5층 근린생활시설
704.21㎡ (213.02평)
우아동1가 1093-1
6층 근린생활시설
840.93㎡ (254.38평)
우아동1가 1093-1
7층 근린생활시설
794.23㎡ (240.25평)
우아동1가 1093-1
지하 근린생활시설
313.6㎡ (94.86평)
제시외건물
우아동1가 1093-5
지하창고
60
㎡(18.15평) 포함
우아동1가 1093-5
옥탑창고
448
㎡(135.52평) 포함
인교로 65
창고
60
㎡(18.15평) 포함
인교로 65
창고
48
㎡(14.52평) 포함
2025-02-10
유찰
(100%) 10,120,944,400 원
2025-03-31
유찰
(70%) 7,084,661,000 원
2025-05-19
유찰
(49%) 4,959,263,000 원
2025-07-07
진행
(34%) 3,471,484,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황금덕
대해스포츠센터여탕3층
2020.09.02.
2020.09.02.
55,000,000
있음 2019.05.03.~2021.05.02
양해영
2015.02.23.
있음
매각물건명세 비고 양해영: 전입일자는 대항력 있는 임차인으로 보이나, 임대차관계는 불분명함
황금덕: 사업자등록신청일자는 대항력 있는 임차인으로 보이나, 임대차관계는 불분명함
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1~4: 2023.04.27.근저당권
목록5: 2023.07.10.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
유OO
말소
2
2023년4월27일
근저당권
보OO
4,320,000,000원
말소기준
3
2023년4월27일
근저당권
김OO
240,000,000원
말소
4
2023년4월27일
근저당권
송OO
100,000,000원
말소
5
2023년5월4일
근저당권
이OO
300,000,000원
말소
6
2023년5월26일
근저당권
장OO
120,000,000원
말소
7
2023년10월5일
근저당권
주OO
480,000,000원
말소
8
2024년1월23일
가압류
주OO
167,000,000원
말소
9
2024년1월30일
가압류
유OO
41,093,000원
말소
10
2024년2월23일
가압류
최OO
68,178,000원
말소
11
2024년7월24일
가압류
진OO
140,119,300원
말소
12
2024년8월21일
가압류
송OO
62,109,589원
말소
13
2024년9월3일
강제경매
농OO
말소
14
2024년9월3일
임의경매
보OO
말소
15
2024년9월10일
압류
전OO
말소
16
2024년9월11일
압류
국
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.10.14] 유치권자 주OOOOOOOOO O 유치권신고서 제출1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 주식회사 금송산업개발 외 11명이 공사대금채권 총 333,209,117원을 위하여 이 사건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는
신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
3. 현황조사서상 다수 채권자들이 리모델링 공사로 인한 공사대금 약 13억원에 대하여 유치권 행사중인 것으로 조사되었음
4. 현재 건물명 "스파 오케스트라"임
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
571,793,783원
260,243,414원
43% 3회
6개월
23건
526,684,907원
231,642,121원
41% 3.2회
12개월
32건
480,461,027원
216,978,131원
46% 2.8회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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