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♬ 의정부시 (의정부동,구성타워) 상가경매>2024타경83533>신흥로 상가경매>의정부시 신흥로 251, 8층 801호 (의정부동,구성타워) 여의주경매
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경기 의정부시 신흥로 251,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경83533이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 818,900,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 137,633,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 13,763,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경83533 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:30
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
의정부지방법원 6계
☎ 031-828-0359 |
| 소재지 |
경기도 의정부시 신흥로 251, 8층 801호 (의정부동,구성타워) |
| 사건번호 |
2024 타경 83533
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
818,900,000원 |
채권자 |
서OO |
사건접수일 |
2024.07.26 |
| 최저입찰가 |
(17%) 137,633,000원 |
채무자 |
신OO |
개시결정일 |
2024.07.29 |
입찰보증금 |
13,763,300원 |
소유자 |
구OOOOOOO |
배당종기일 |
2024.10.16 |
| 경매청구금 |
1,213,589,041원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
255.10㎡(77.17평) |
토지면적 |
24.29㎡(7.35평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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의정부동 431-24 |
529.3 분의 24.29 |
24.29㎡ (7.35평)
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건물
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의정부동 431-24 |
구성타워 8층 801호 |
255.1㎡ (77.17평)
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2025-02-11
유찰
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(100%) 818,900,000원
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2025-03-18
유찰
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(70%) 573,230,000원
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2025-04-22
유찰
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(49%) 401,261,000원
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2025-05-27
유찰
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(34%) 280,883,000원
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2025-07-01
유찰
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(24%) 196,618,000원
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2025-08-05
진행
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(17%) 137,633,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 한국토지주택공사 |
801호 |
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400,000,000
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2018.01.19.~2020.01.18. |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.9.2.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
구OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.9.2.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
구OO |
|
말소
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| 2 |
2018년1월19일 |
전세권
|
한OO |
400,000,000원 |
인수
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| 3 |
2021년9월2일 |
근저당권
|
서OO |
250,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2024년1월23일 |
압류
|
의OO |
|
말소
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| 5 |
2024년2월28일 |
근저당권
|
서OO |
400,000,000원 |
말소
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| 6 |
2024년4월8일 |
가압류
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한OO |
80,685,230원 |
말소
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| 7 |
2024년7월26일 |
가압류
|
한OO |
28,828,010원 |
말소
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| 8 |
2024년7월29일 |
임의경매
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서OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 9번 전세권설정등기(2018.1.19.제6431호)는 매각으로 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
건축물관리대장상 도면에는 제801호와 제802호로 분리되어 있으나 현황 전체가 제801호 임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
293,536,400원 |
166,970,370원 |
50% |
2.3회 |
| 6개월 |
8건 |
666,840,310원 |
455,034,764원 |
59% |
2.1회 |
| 12개월 |
11건 |
614,065,680원 |
405,279,829원 |
59% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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