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♬ 고양시 (일산동,씨티뷰) 다세대,빌라경매>2024타경72475>일산서구 다세대,빌라경매>고양시 일산서구 원일로 85-22, 101동 5층501호 여의주경매
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경기 고양시 일산서구 원일로에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경72475이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 246,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 41,346,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 4,134,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경72475 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
의정부지방법원 고양지원 5계
☎ 031-920-6315 |
| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 원일로 85-22, 101동 5층501호 (일산동,씨티뷰) |
| 사건번호 |
2024 타경 72475
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
246,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.06.11 |
| 최저입찰가 |
(17%) 41,346,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.06.12 |
입찰보증금 |
4,134,600원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.09.09 |
| 경매청구금 |
264,222,109원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
46.45㎡(14.05평) |
토지면적 |
33.78㎡(10.22평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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일산동 592-14 |
513 분의 33.78 |
33.78㎡ (10.22평)
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건물
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일산동 592-14 |
씨티뷰 101동 5층 501호 |
46.45㎡ (14.05평)
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2025-02-11
유찰
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(100%) 246,000,000원
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2025-03-18
유찰
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(70%) 172,200,000원
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2025-04-22
유찰
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(49%) 120,540,000원
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2025-05-27
유찰
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(34%) 84,378,000원
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2025-07-01
유찰
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(24%) 59,065,000원
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2025-08-05
진행
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(17%) 41,346,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김은주 |
전부 |
2020.01.23. |
2020.01.23. |
|
253,000,000
|
있음 |
2020.01.23~ |
| 주택도시보증공사 |
전부 |
2020.01.23. |
2020.01.08. |
2024.09.09 |
253,000,000
|
있음 |
2020.01.23.~ |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사는 주택임차권자 김은주의 대위변제자임. |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
황OO |
|
말소
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|
| 2 |
|
소유권 |
유OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
김OO |
|
말소
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| 2 |
2020년12월29일 |
근저당권
|
오OO |
205,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년12월8일 |
가압류
|
주OO |
1,396,000,000원 |
말소
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| 4 |
2023년1월25일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 5 |
2023년4월27일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 6 |
2023년7월19일 |
임차권설정
|
김OO |
253,000,000원 |
말소
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| 7 |
2024년4월19일 |
압류
|
고OO |
|
말소
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| 8 |
2024년6월18일 |
강제경매
|
주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 임차권등기(임대차보증금 253,000,000원, 전입일자 2020. 1. 23. 확정일자 2020. 1. 23.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
290,076,923원 |
160,698,171원 |
59% |
2.2회 |
| 6개월 |
20건 |
262,500,000원 |
149,962,286원 |
60% |
2.1회 |
| 12개월 |
51건 |
250,137,255원 |
144,515,673원 |
60% |
2.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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