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| 최근본 물건 |
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♬ 제천시 근린시설,상가경매>2024타경671>청풍면 근린시설,상가경매>제천시 청풍면 물태리 133-1 여의주경매
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충북 제천시 청풍면 물태리에 소재한 근린시설,상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경671이며 청주지방법원 제천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 5,567,958,700원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 2,850,795,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.06.23(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 285,079,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경671 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.06.23(월) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
청주지방법원 제천지원 1계
☎ 043-640-2040~1 |
| 소재지 |
충청북도 제천시 청풍면 물태리 133-1 |
| 사건번호 |
2024 타경 671
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
근린시설,상가 |
| 감정평가액 |
5,567,958,700원 |
채권자 |
문OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.05.24 |
| 최저입찰가 |
(51%) 2,850,795,000원 |
채무자 |
주OOOOOOO |
개시결정일 |
2024.05.24 |
입찰보증금 |
285,079,500원 |
소유자 |
주OOOOOOO외 1명 |
배당종기일 |
2024.08.26 |
| 경매청구금 |
2,072,176,740원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
2,703.92㎡(817.94평) |
토지면적 |
7,554.00㎡(2,285.09평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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물태리 133-1 |
대 |
4940㎡ (1,494.35평) |
| 물태리 133-137 |
대 |
165㎡ (49.91평) |
| 물태리 133-139 |
대 |
932㎡ (281.93평) |
| 물태리 133-140 |
대 |
1517㎡ (458.89평) |
건물
|
물태리 133-1 |
2층 근린생활시설 |
348.79㎡ (105.51평)
|
| 물태리 133-1 |
1층 근린생활시설 |
330㎡ (99.83평)
|
| 물태리 133-1 |
3층 근린생활시설 |
565.64㎡ (171.11평)
|
| 물태리 133-1 |
2층 근린생활시설 |
41.04㎡ (12.41평)
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| 물태리 133-1 |
1층 음식점 |
655.6㎡ (198.32평)
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| 물태리 133-1 |
단층 공장 |
164.25㎡ (49.69평)
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| 물태리 133-140 |
1층 주택 |
133.18㎡ (40.29평)
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| 물태리 133-140 |
2층 주택 |
62.52㎡ (18.91평)
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| 물태리 133-140 |
1층 주택 |
133.18㎡ (40.29평)
|
| 물태리 133-140 |
2층 주택 |
62.52㎡ (18.91평)
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| 제시외건물 |
물태리 133-1 |
창고,차양 등 |
103.6
㎡(31.34평) 포함
|
| 물태리 133-1 |
제시외건물(ㄱ) 창고 |
12
㎡(3.63평) 포함
|
| 물태리 133-1 |
제시외건물(ㄴ) 창고(3층소재) |
23.8
㎡(7.20평) 포함
|
| 물태리 133-1 |
제시외건물(ㄷ) 차양(3층소재) |
12.3
㎡(3.72평) 포함
|
| 물태리 133-1 |
제시외건물(ㄹ)다락방(3층소재) |
5.4
㎡(1.63평) 포함
|
| 물태리 133-1 |
제시외건물(ㅁ)계단실 및 물탱크실(옥탑소 |
35.1
㎡(10.62평) 포함
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| 물태리 133-1 |
제시외건물(ㅂ)냉동고(1층소재) |
15
㎡(4.54평) 포함
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2025-02-10
유찰
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(100%) 5,567,958,700원
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2025-03-24
유찰
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(80%) 4,454,367,000원
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2025-05-12
유찰
|
|
(64%) 3,563,494,000원
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2025-06-23
유찰
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(51%) 2,850,795,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 오준명 |
나동1층 전부 |
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2024.06.11 |
300,000,000
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2024.03.06. 부터 2026.03.05.까지 |
| 매각물건명세 비고 |
오준명:채무자 겸 소유자 대표 김정수와 임대차보증금 투자금 삼억원에 음식점동업계약서를 작성하고 제나동호 1층 갈비백반을 운영하고있으며, 펜션 1동호 201호에 점유거주하고 있음 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
이OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2020년6월12일 |
근저당권 |
엠OO |
2,544,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2020년6월12일 |
지상권 |
엠OO |
|
말소
|
|
| 4 |
2020년6월12일 |
근저당권 |
장OO |
190,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2020년6월16일 |
근저당권 |
김OO |
45,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2020년7월16일 |
근저당권 |
장OO |
150,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2021년5월25일 |
가압류 |
주OO |
244,558,904원 |
말소
|
|
| 8 |
2023년6월29일 |
가압류 |
정OO |
144,388,539원 |
말소
|
|
| 9 |
2023년11월3일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
| 10 |
2024년5월16일 |
가압류 |
김OO |
190,000,000원 |
말소
|
|
| 11 |
2024년5월24일 |
임의경매 |
문OO |
|
말소
|
|
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|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
이OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2020년6월12일 |
근저당권
|
엠OO |
2,544,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2020년6월12일 |
근저당권
|
장OO |
190,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2021년5월25일 |
가압류
|
주OO |
244,558,904원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년6월29일 |
가압류
|
정OO |
144,388,539원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년5월24일 |
임의경매
|
문OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2024년10월14일 |
압류
|
제OO |
|
말소
|
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.08.19] 유치권자 박OO 유치권신고서 제출
[2024.08.19] 유치권자 이OO 유치권신고서 제출
[2024.07.03] 이해관계인 대OOOOOOO 유치권신고서 제출
[2024.07.05] 이해관계인 김OO 유치권신고서 제출
[2025.02.21] 채권자 문OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO 유치권 배제 신청서 제출
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록2 : 3층은 공부상 565.64㎡이나 일부(231㎡)가 멸실됨.
목록4 : 공부상 공장 용도이나 현황은 점포 및 사무실 용도임
목록6 : 지상의 컨테이너 2동 매각 제외
유치권신고인 대영전기주식회사로부터 공사대금채권 85,957,568원, 동양건기주식회사로부터 공사대금채권 192,533,670원, 이재
영으로부터 공사대금채권 500,000,000원, 박진완으로부터 공사대금채권 90,000,000원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 각 유 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
811,164,808원 |
476,885,000원 |
48% |
4회 |
| 6개월 |
9건 |
750,586,316원 |
370,741,556원 |
47% |
4.1회 |
| 12개월 |
17건 |
1,017,687,326원 |
539,339,765원 |
51% |
3.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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