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♬ 진천군 토지(전)경매>2024타경61687>진천읍 토지(전)경매>진천군 진천읍 교성리 449-2 여의주경매
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충북 진천군 진천읍 교성리에 소재한 토지(전)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경61687이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 398,981,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 386,365,000원(감정가 대비 97%)입니다.
입찰일은 2025.02.12(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 38,636,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경61687 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.02.12(수) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
청주지방법원 5계
☎ 249-7305 |
| 소재지 |
충청북도 진천군 진천읍 교성리 449-2 |
| 사건번호 |
2024 타경 61687
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(전) |
| 감정평가액 |
398,981,000원 |
채권자 |
신OOOOO |
사건접수일 |
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| 최저입찰가 |
(97%) 386,365,000원 |
채무자 |
임OO |
개시결정일 |
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입찰보증금 |
38,636,500원 |
소유자 |
임OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
419,295,331원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
1,577.00㎡(477.04평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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교성리 449-2 |
전 |
1577㎡ (477.04평) |
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2025-02-12
변경
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(97%) 386,365,000원
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< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이영숙 |
약 200평방미터 및 제시외 1번, 2번 |
미전입 |
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무임
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불분명 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.13. 근저당] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
임OO |
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말소
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| 2 |
2020년11월13일 |
근저당권 |
중OO |
150,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2020년11월16일 |
가등기 |
주OO |
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말소
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| 4 |
2021년2월26일 |
압류 |
진OO |
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말소
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| 5 |
2024년10월7일 |
강제경매 |
신OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
지상에 소재하는 제시외 건물 매각 제외
최저매각가격은 토지 소유권제한으로 인하여 제한받은 가격임.
농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등의 개정으로 농취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소
관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급관련 문의 후입찰 요망) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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