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♬ 부산진구 상가경매>2024타경4550 >서면로 상가경매>부산진구 서면로 10, 1층102호 (부전동,서면데시앙스튜디오) 여의주경매
부산 부산진구 서면로 10, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경4550 이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 1,016,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 348,488,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2025.08.06(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경4550 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.06(수) 10:00
(입찰 32 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 13계
소재지
부산광역시 부산진구 서면로 10, 1층102호 (부전동,서면데시앙스튜디오)
사건번호 2024 타경 4550
물건번호
(1
물건용도
상가
감정평가액
1,016,000,000원
채권자
유OOOOOOOOOOOOOOOO(OO O OOOO OOOO)
사건접수일
2024.08.23
최저입찰가
(34%) 348,488,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.08.26
입찰보증금
34,848,800원
소유자
김OO
배당종기일
2024.11.05
경매청구금
824,346,321원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
41.00㎡(12.40평 )
토지면적
5.03㎡(1.52평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
부전동 534-2
2779.5 분의 5.0271
5.0271㎡ (1.52평)
건물
부전동 534-2
서면데시앙스튜디오 1층 102호
41㎡ (12.40평)
2025-02-12
유찰
(100%) 1,016,000,000 원
2025-03-19
유찰
(70%) 711,200,000 원
2025-04-23
변경
(49%) 497,840,000 원
2025-07-02
유찰
(49%) 497,840,000 원
2025-08-06
진행
(34%) 348,488,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김문남
102호전부
2024.02.20.
2024.10.28.
20,000,000
없음 2023.09.22.~
매각물건명세 비고 김문남:사업자등록신청일자(2024.02.20.)은 임차인이 기재한 날짜이며, 임차인이 제출한 권리신고 및 배당요구신청서에 첨부된
부산진세무서 발행의 접수증(접수일자: 2024.10.25. 14:56:55)에는 "접수일 현재 위 발급대상 상가건물에 대하여는 제공할 정보
가 없어 상가건물임대차현황서 발급이 불가합니다."라고 기재되어 있으며, 현황조사보고서에 첨부된 부산진세무서장 발행
(2024.8.29.자)의 상가건물임대차 현황서에는 "해당사항 없음"이라고 기재되어 있음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.04.29. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.04.29. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2022년4월29일
근저당권
주OO
880,000,000원
말소기준
3
2024년8월26일
임의경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
178,000,000원
77,025,000원
44% 3.5회
6개월
6건
1,521,168,958원
832,930,500원
51% 2.8회
12개월
11건
1,327,455,795원
842,835,727원
63% 2.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
