김유경:신청채권자(전세권자)인 한국토지주택공사의 입주자임
김필수:임차인 최소영의 어머니임
최소영:주민등록전입신고일은 임차인의 모 김필수의 전입신고일임. 임차인(최소영, 김필수)에게 "전입신고일(2008.10.27.)부터
임대차기간(점유기간)(2015.09.29.~) 시작일까지의 점유권원이 되는 임대차계약서 등을 제출하라"는 취지의 보정명령을 내렸지
만 보정하지 않음
한국토지주택공사:전세권설정등기일은 2011.10.27.자임
※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2011.10.27. 전세권(토지 및 건물 1층 부분) 설정
2012.01.20. 압류(건물 2 층, 3층 부분)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
전OO
말소
2
2011년10월27일
전세권
한OO
50,000,000원
말소기준
3
2012년3월29일
압류
부OO
말소
4
2012년4월18일
압류
부OO
말소
5
2013년4월1일
압류
부OO
말소
6
2016년3월22일
압류
국
말소
7
2017년9월7일
공매공고
말소
8
2017년12월4일
압류
부OO
말소
9
2018년5월17일
압류
부OO
말소
10
2018년8월13일
압류
부OO
말소
11
2018년9월7일
압류
부OO
말소
12
2022년10월19일
압류
중OO
말소
13
2024년2월20일
임의경매
한OO
말소
14
2024년6월20일
압류
중OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2011.10.27. 전세권(토지 및 건물 1층 부분) 설정
2012.01.20. 압류(건물 2 층, 3층 부분)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
전OO
말소
2
2011년10월27일
전세권
한OO
50,000,000원
말소기준
3
2012년1월20일
압류
국
말소
4
2013년4월1일
압류
부OO
말소
5
2017년9월7일
공매공고
말소
6
2022년1월4일
압류
부OO
말소
7
2024년2월20일
임의경매
한OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함
건물 중 2층 및 3층 부분은 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으며, 위반건축물로 관리된 시점은 2001. 6. 7.자임
이행강제금 관련 부산 중구청의 교부청구(법정기일 2017.12.21.~2023.12.11.) 금액은 66,522,000원이며 구체적인 금액은 낙찰자
가 확인하기 바람
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
