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♬ 금정구 오피스텔경매>2024타경61348>중앙대로1901번길 오피스텔경매>금정구 중앙대로1901번길 53, 3층305호 (구서동,태성캐슬) 여의주경매
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부산 금정구 중앙대로1901번길 53,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경61348이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 222,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 76,146,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.08.06(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,614,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경61348 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.06(수) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
부산지방법원 13계
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 중앙대로1901번길 53, 3층305호 (구서동,태성캐슬) |
| 사건번호 |
2024 타경 61348
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
222,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.08.21 |
| 최저입찰가 |
(34%) 76,146,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.08.26 |
입찰보증금 |
7,614,600원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2024.11.06 |
| 경매청구금 |
257,483,992원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
84.88㎡(25.68평) |
토지면적 |
21.51㎡(6.51평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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구서동 203-24 |
2085.6 분의 21.5051 |
21.5051㎡ (6.51평)
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건물
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구서동 203-24 |
3층305호 |
84.88㎡ (25.68평)
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2025-02-12
유찰
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(100%) 222,000,000원
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2025-03-19
유찰
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(70%) 155,400,000원
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2025-04-23
변경
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(49%) 108,780,000원
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2025-07-02
유찰
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(49%) 108,780,000원
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2025-08-06
진행
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(34%) 76,146,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 조흥규 |
전유부분전부 |
2021.07.13. |
2021.06.14. |
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245,000,000
|
있음 |
2021.07.13.~ |
| 매각물건명세 비고 |
조흥규:임주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.08.03.이고, 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따라 신청채권자
인 주택도시보증공사가 임차인의 임차보증금 우선변제권을 승계함 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.13. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
국OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.13. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
이OO |
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말소
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| 2 |
2023년6월13일 |
압류
|
국OO |
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말소기준
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| 3 |
2023년8월3일 |
임차권설정
|
조OO |
245,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년8월26일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 주택임차권등기(2023.8.3. 제95737호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액
을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
207,750,000원 |
106,660,250원 |
51% |
4.3회 |
| 6개월 |
18건 |
197,682,222원 |
124,590,028원 |
62% |
3.9회 |
| 12개월 |
32건 |
204,136,875원 |
133,706,533원 |
64% |
3.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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