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♬ 용인시 (서천동,건우까사미3) 다세대,빌라경매>2024타경75330>기흥구 다세대,빌라경매>용인시 기흥구 서그내로53번길 27-26, 2층201호 (서천동,건우까사미3) 여의주경매
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경기 용인시 기흥구 서그내로53번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경75330이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 233,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 39,160,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2025.08.18(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 3,916,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경75330 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.18(월) 10:00
(입찰 47일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 2계
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| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 서그내로53번길 27-26, 2층201호 (서천동,건우까사미3) |
| 사건번호 |
2024 타경 75330
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
233,000,000원 |
채권자 |
이OO |
사건접수일 |
2024.06.18 |
| 최저입찰가 |
(17%) 39,160,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.06.19 |
입찰보증금 |
3,916,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.09.02 |
| 경매청구금 |
250,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
47.55㎡(14.38평) |
토지면적 |
44.51㎡(13.47평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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서천동 397-2 |
572 분의 44.514 |
44.514㎡ (13.47평)
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건물
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서천동 397-2 |
건우까사미3 2층 201호 |
47.55㎡ (14.38평)
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2025-02-14
유찰
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(100%) 233,000,000원
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2025-03-18
유찰
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(70%) 163,100,000원
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2025-04-18
유찰
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(49%) 114,170,000원
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2025-05-26
유찰
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(34%) 79,919,000원
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2025-06-27
유찰
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(24%) 55,943,000원
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2025-08-18
진행
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(17%) 39,160,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이영미 |
전체 |
2022.05.04 |
2022.04.08 |
2024.6.28. |
250,000,000
|
있음 |
2022.05.04.~2024.05.03. |
| 매각물건명세 비고 |
이영미:신청채권자 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.5.14. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
김OO |
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말소
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| 2 |
|
소유권 |
김OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.5.14. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
김OO |
|
말소
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| 2 |
2024년5월14일 |
가압류
|
나OO |
961,919,253원 |
말소기준
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| 3 |
2024년5월17일 |
임차권설정
|
이OO |
250,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년6월20일 |
강제경매
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이OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 1번 주택임차권등기(접수 71282호)는 배당에서 변제되지 않은 금액은 매수인에게 인수됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
신청채권자 겸 대항력 있는 임차인의 보증금 250,000,000원이 배당에서 전액 변제되지 않을 경우 잔액을 매수인이 인수하므로
입찰시 주의요망. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
233,000,000원 |
169,636,500원 |
70% |
2.8회 |
| 6개월 |
7건 |
248,000,000원 |
179,688,429원 |
70% |
2.6회 |
| 12개월 |
14건 |
211,357,143원 |
150,252,857원 |
69% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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