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| 최근본 물건 |
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♬ 오산시 단독주택,상가주택경매>2024타경1605>오산동 단독주택,상가주택경매>오산시 오산동 396-1 여의주경매
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경기 오산시 오산동 396-1에 소재한 단독주택,상가주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1605이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,384,090,720원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 1,160,742,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.07.02(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 116,074,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1605 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.02(수) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 5계
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| 소재지 |
경기도 오산시 오산동 396-1 |
| 사건번호 |
2024 타경 1605
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
단독주택,상가주택 |
| 감정평가액 |
3,384,090,720원 |
채권자 |
서OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.02.06 |
| 최저입찰가 |
(34%) 1,160,742,000원 |
채무자 |
망 OOOO OOO OOO |
개시결정일 |
2024.03.04 |
입찰보증금 |
116,074,200원 |
소유자 |
망 OOOO OOO OOO외 4명 |
배당종기일 |
2025.02.13 |
| 경매청구금 |
1,009,480,140원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
899.49㎡(272.10평) |
토지면적 |
502.00㎡(151.86평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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오산동 396-1 |
대 |
502㎡ (151.86평) |
건물
|
오산동 396-1 |
1층 근린생활시설 |
149.28㎡ (45.16평)
|
| 오산동 396-1 |
2층 주택 |
251.5㎡ (76.08평)
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| 오산동 396-1 |
3층 주택 |
257.38㎡ (77.86평)
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| 오산동 396-1 |
4층 주택 |
201.53㎡ (60.96평)
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| 제시외건물 |
오산동 396-1 |
자전거보관소 |
8
㎡(2.42평) 포함
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| 오산동 396-1 |
자전거보관소창고 |
16.5
㎡(4.99평) 포함
|
| 오산동 396-1 |
창고 |
1
㎡(0.30평) 포함
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| 오산동 396-1 |
물탱크실 |
14.3
㎡(4.33평) 포함
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2025-02-17
변경
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(100%) 3,384,090,720원
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2025-03-19
유찰
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(100%) 3,384,090,720원
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2025-04-21
유찰
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(70%) 2,368,863,000원
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2025-05-27
유찰
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(49%) 1,658,204,000원
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2025-07-02
유찰
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(34%) 1,160,742,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 한택희 |
101호 |
2005.07.28. |
|
2024.3.19. |
20,000,000
[월]400,000 |
있음 |
2004.09.10.~2024.9.10. |
| 한송이 |
302호 |
2021.05.03. |
2021.03.29. |
2024.5.16. |
80,000,000
|
없음 |
2021.04.24.~2 |
| 주형순 |
303호 |
2014.9.30. |
2014.9.30. |
2025.2.13. |
58,000,000
|
있음 |
2011.6.30.~2013.6.30. |
| 신용훈 |
101호66.1160㎡ |
2020.03.18 |
|
|
6,000,000
[월]600,000 |
있음 |
2020.03.09-2022.03.31 |
| 김영배 |
|
2012.06.19 |
|
|
|
있음 |
|
| 박종하 |
301호 |
2012.7.23. |
2012.7.23. |
2024.3.28. |
58,000,000
|
있음 |
2012.7.23. ~ |
| 김도현 |
영화빌101호74.6400㎡ |
2023.09.19 |
|
|
6,000,000
[월]800,000 |
없음 |
2023.10.04-2025.10.04 |
| 김금화(JINJINHUA) |
203호 |
2017.08.07. |
2017.08.07. |
2024.3.19. |
60,000,000
|
있음 |
2017.08.07.~ |
| 강동림 |
203호 |
2024.01.22 |
|
|
|
없음 |
|
| 강순분 |
503호 |
2019.06.25. |
2024.03.27. |
2024.3.27. |
3,000,000
[월]350,000 |
있음 |
2019.06.25.~ |
| ZHENGDONGRI |
|
2023.09.25 |
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|
|
없음 |
|
| SUN |
|
2018.01.10 |
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|
|
있음 |
|
| LIZHENGXU |
|
2017.09.26 |
|
|
|
있음 |
|
| PIAOJISHUAI(박길수) |
305호 |
2014.06.12. |
2014.06.09. |
2024.4.2. |
40,000,000
|
있음 |
2014.06.12.~ |
| JINYUSHUN |
|
2016.06.01 |
|
|
|
있음 |
|
| LIMINGHUA |
|
2014.06.12 |
|
|
|
있음 |
|
| LISHUNJIN |
|
2015.08.25 |
|
|
|
있음 |
|
| LIYONGZHU |
|
2019.12.30 |
|
|
|
있음 |
|
| CUICHENGGEN |
|
2018.08.22 |
|
|
|
있음 |
|
| JIANGJINXIU |
|
2015.01.29 |
|
|
|
있음 |
|
| JINCHUNSHAN(김춘선) |
202호 |
2017.04.17. |
2017.04.17. |
2024.3.25. |
65,000,000
|
있음 |
2017.04.17.~ |
| 매각물건명세 비고 |
박종하:보증금 58,000,000원 중 3,000,000원은 2015. 11. 23.에 증액되었으나, 증액분에 대한 확정일자 여부는 불분명 |
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 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 8. 24. 근저당권 설정] |
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|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
박OO |
|
말소
|
|
| 2 |
|
소유권 |
강OO |
|
말소
|
|
| 3 |
|
소유권 |
강OO |
|
말소
|
|
| 4 |
|
소유권 |
강OO |
|
말소
|
|
| 5 |
|
소유권 |
강OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2020년8월24일 |
근저당권 |
서OO |
720,000,000원 |
말소기준
|
|
| 7 |
2021년2월26일 |
근저당권 |
서OO |
240,000,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2022년1월7일 |
근저당권 |
서OO |
204,000,000원 |
말소
|
|
| 9 |
2022년9월28일 |
압류 |
오OO |
|
말소
|
|
| 10 |
2024년3월4일 |
임의경매 |
서OO |
|
말소
|
|
| 11 |
2024년7월12일 |
압류 |
오OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 8. 24. 근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
박OO |
|
말소
|
|
| 2 |
|
소유권
|
강OO |
|
말소
|
|
| 3 |
|
소유권
|
강OO |
|
말소
|
|
| 4 |
|
소유권
|
강OO |
|
말소
|
|
| 5 |
|
소유권
|
강OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2020년8월24일 |
근저당권
|
서OO |
720,000,000원 |
말소기준
|
|
| 7 |
2021년2월26일 |
근저당권
|
서OO |
240,000,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2022년1월7일 |
근저당권
|
서OO |
204,000,000원 |
말소
|
|
| 9 |
2022년9월28일 |
압류
|
오OO |
|
말소
|
|
| 10 |
2024년3월4일 |
임의경매
|
서OO |
|
말소
|
|
| 11 |
2024년7월12일 |
압류
|
오OO |
|
말소
|
|
| 12 |
2024년11월11일 |
임차권설정
|
중OO |
60,000,000원 |
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각
- 제시외 건물 포함(별지 목록 참조)
- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(자세한 사항은 임대차 현황 참조) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
3,188,156,600원 |
2,437,850,250원 |
79% |
1회 |
| 6개월 |
2건 |
3,188,156,600원 |
2,437,850,250원 |
79% |
1회 |
| 12개월 |
3건 |
2,877,354,430원 |
2,208,566,833원 |
78% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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