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| 최근본 물건 |
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♬ 충주시 축사(농가시설)경매>2024타경1626>수안보면 축사(농가시설)경매>충주시 수안보면 수회리 179-6 여의주경매
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충북 충주시 수안보면 수회리에 소재한 축사(농가시설)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1626이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,330,422,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 544,941,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 54,494,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1626 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
청주지방법원 충주지원 4계
☎ 043-841-9124 |
| 소재지 |
충청북도 충주시 수안보면 수회리 179-6 |
| 사건번호 |
2024 타경 1626
중복 2024타경34282,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
축사(농가시설) |
| 감정평가액 |
1,330,422,000원 |
채권자 |
김OO외 1명 |
사건접수일 |
2024.05.24 |
| 최저입찰가 |
(41%) 544,941,000원 |
채무자 |
허OO |
개시결정일 |
2024.05.27 |
입찰보증금 |
54,494,100원 |
소유자 |
허OO |
배당종기일 |
2024.08.28 |
| 경매청구금 |
478,858,244원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,935.00㎡(585.34평) |
토지면적 |
6,073.00㎡(1,837.08평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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수회리 179-6 |
전 |
2767㎡ (837.02평) |
| 수회리 179-7 |
전 |
1250㎡ (378.13평) |
| 수회리 179-8 |
전 |
2056㎡ (621.94평) |
건물
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수회리 179-6 |
단층 동식물관련시설 |
150㎡ (45.38평)
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| 수회리 179-6 |
단층 동식물관련시설 |
195㎡ (58.99평)
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| 수회리 179-6 |
단층 동식물관련시설 |
195㎡ (58.99평)
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| 수회리 179-6 |
단층 동식물관련시설 |
75㎡ (22.69평)
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| 수회리 179-6 |
단층 동식물관련시설 |
150㎡ (45.38평)
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| 수회리 179-6 |
단층 동식물관련시설 |
170㎡ (51.43평)
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| 수회리 179-6 |
단층 동식물관련시설 |
170㎡ (51.43평)
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| 수회리 179-6 |
단층 동식물관련시설 |
155㎡ (46.89평)
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| 수회리 179-6 |
단층 동식물관련시설 |
165㎡ (49.91평)
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| 수회리 179-6 |
단층 동식물관련시설 |
150㎡ (45.38평)
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| 수회리 179-6 |
단층 동식물관련시설 |
195㎡ (58.99평)
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| 수회리 179-6 |
단층 동식물관련시설 |
165㎡ (49.91평)
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2025-02-17
유찰
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(100%) 1,330,422,000원
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2025-03-24
유찰
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(80%) 1,064,338,000원
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2025-04-28
유찰
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(64%) 851,470,000원
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2025-06-02
유찰
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(51%) 681,176,000원
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2025-07-07
진행
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(41%) 544,941,000원
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1) 위치합니다. 농림지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 간선도로.
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1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 수안보면 수회리 소재 "수회리교차로" 인근에 위치하며, 주위는 농
경지, 단독주택 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1-3) : 3필 일단의 대체로 부정형 토지로 "동식물관련시설 건부지 등"으로 이용중임.
기호(4-6) : 대체로 세장형 및 부정형 토지로 "답"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1-3) : 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 연계되어 있음.
기호(4-6) : 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 연계되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령
제14조의3 1호)<수도법>임.
기호(2) : 농림지역, 생산관리지역, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(2019-06-28)
(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
기호(3) : 생산관리지역, 공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도
법>임.
기호(4,6) : 공히 생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2022-10-14)(소로2-수1)(접합), 가축
사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
기호(5) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 공공시설용지(2022-10-14)(공공시설용지), 지
구단위계획구역(2014-01-17)(수회지구), 소로2류(폭 8m-10m)(2022-10-14)(소로2
-수1), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
임.
6)제시목록 외의 물건
--.
7)공부와의 차이
기호(4-6) : 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "잡종지 및 답기타"로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
1)건물의 구조
기호(7-18) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건으로서,
외 벽 : 판넬 마감 등임.
내 벽 : 판넬 마감 등임.
바 닥 : 우레탄 마감 및 콘크리트 마감 등임.
창 호 : 하이샷시 창호 등임.
2)이용상태
동식물관련시설로 현황 공실 상태이며, 기호(18)은 사무실로 이용중임.
3)설비내역
--.
4)부합물 및 종물
--.
5)공부와의 차이
--.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 리치팜 농업회사법인 주식회사 |
미상 |
2024.05.10 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 세니팜 농업회사법인 주식회사 |
미상 |
2024.05.23 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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허OO |
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말소
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| 2 |
2022년4월25일 |
근저당권
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충OO |
260,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년10월17일 |
가압류
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김OO |
100,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년5월27일 |
강제경매
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김OO |
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말소
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| 5 |
2024년8월22일 |
임의경매
|
충OO |
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말소
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| 6 |
2024년9월11일 |
압류
|
충OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.03.06] 유치권자 김OO 유치권신고 제출
일괄매각.
목록1~3 모두 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후
입찰요망).
목록1~3 공부상 지목은 전이나 현황은 동식물관련시설 건부지 등으로 이용중임.
목록7~18 동식물관련시설로 현황 공실 상태이며 목록18은 사무실로 이용중임. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
659,070,440원 |
305,110,625원 |
46% |
3.9회 |
| 6개월 |
15건 |
1,132,930,553원 |
733,817,741원 |
56% |
3.3회 |
| 12개월 |
45건 |
1,160,010,373원 |
673,547,168원 |
73% |
3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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