1)위치 및 주위환경
전북특별자치도 남원시 운봉읍 화수리 소재 "소석리마을" 내, 동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택,
농경지 등이 소재하는 마을 주변 농경지대임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황
은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1),(3) : 부정형 토지로 현황 "전"임.
기호(2) : 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 "맹지"임.
기호(2) : 지적도상 남동측으로 도로에 접하나, 현황 "폐도상태"임.
기호(3) : 남동측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 생산관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설
신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
기호(2),(3) : 계획관리지역(2023-12-15), 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든
축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제
한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한
법률>임.
6)제시목록 외의 물건
기호(2)지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ),(ㄴ) 소재하고 있음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 기호(2)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동식 화장실 소재하고 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2009.07.22. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2009년7월22일
근저당권
남OO
6,500,000원
말소기준
3
2009년7월22일
지상권
남OO
말소
4
2024년9월9일
강제경매
현OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상에 소재하는 매각에서 제외되는 소유자 미상의 건물로 인하여 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외 건물 (ㄱ),(ㄴ) 및 이동실화장실 매각 제외
2. 지적도상 남동측으로 도로에 접하나, 현황 "폐도상태"임
3. 지상 일부에 타인 소유 제시외 건물 소재로 인하여 소유권행사를 제한받는 토지 가격은 13,575,900원임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
