1) 위치합니다. 주거지역. 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 차량 접근이 가능. 판넬지붕. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 목포시 호남동 소재 "목포역" 서측 인근에 위치하고, 주변은 각종 근린생활시설 등이 주를 이루는 상가지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본 건까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호 1,2 : 본 건은 2필 일단의 부정형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
기호 1,2 : 본 건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로 및 북측으로 소폭의 보행자전용도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 기호 1 : 도시지역,일반상업지역,제2종일반주거지역,방화지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
■ 기호 2 : 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본 건 토지 지상에는 타인소유 건물일부가 걸쳐 소재하는 것으로 추정됨.
1)건물의 구조
기호 3(기호 가) 철근콘크리트 라면조 슬래브지붕 지하1층-지상4층 건으로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
바닥 : 장판지마감 + 데코타일 마감 등
창호 : 새시창호 등임.
2)이용상태
기호 3(기호 가)
지하층,2층-4층 : 근린생활시설(공실)
1층 : 근린생활시설(일부 상가 운영중)
옥탑 : 계단실로 이용 중임.
3)설비내역
장기간 방치되어, 정확한 설비내역은 확인이 어려움.
4)부합물 및 종물
기호 ㄱ) : 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 약 9.9㎡
기호 ㄴ) : 조적조 판넬지붕 단층, 창고 약 9.1㎡
기호 ㄷ) : 조적조 슬래브지붕 단층, 다용도실 약 14.9㎡
기호 ㄹ) : 조적조 판넬지붕 단층, 보일러실 약 5.2㎡
기호 ㅁ) : 조적조 슬래브지붕 단층, 물탱크실 약 15.4㎡
기호 ㅂ) : 조적조 판넬지붕 단층, 보일러실 약 7㎡
기호 ㅅ) : 조적조 슬래브지붕 단층, 계단실 약 7㎡
5)공부와의 차이
- 본 건 건물 기호 3(기호 가)일부는 의뢰 외 토지(동소 40-1)에 걸쳐 소재하는 것으로 추정됨.
- 본 건 건물 기호 3(기호 가)2,3층은 귀 의뢰목록 및 공부상 주 용도가 근린생활시설로 등재되어 있으나, 현장 조사시 다가구주택으로 이용 중이였던 것으로 추정됨.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음
이 사건 건물을 위하여 매각외 토지의 대지부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외건물 ㄱ~ㅅ은 매각에 포함
본건 토지 지상에는 타인소유 건물일부가 걸쳐 소재하는 것으로 추정됨
목록 3 건물은 의뢰외 토지(동소 40-1)에 걸쳐 소재
목록 3 건물 2,3층은 공부상 주 용도가 ‘근린생활시설’이나 현황은 ‘다가구주택’으로 이용 중
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
