1)위치 및 주위환경
본건 기호(1)-(3) 토지는 전라남도 무안군 망운면 목동리 소재 "망운면사무소" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 주택 및 상가지대로서 제반 입지조건은 양호합니다.
2)교통상황
본건 기호(1)-(3) 토지까지 차량 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
본건 기호(1) 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지,
본건 기호(2) 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지,
본건 기호(3) 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상나지입니다.
4)인접 도로상태
본건 기호(1) 토지는 북동측으로 왕복2차선 아스팔트포징도로에 접하며,
본건 기호(2) 토지는 남서측으로 왕복2차선 아스팔트포징도로에 접하며,
본건 기호(3) 토지는 남동측으로 왕복2차선 아스팔트포징도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(1) 토지는 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(망운초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,본건 기호(2) 토지는 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역(목동구역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(망운초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,
본건 기호(3) 토지는 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역(목동구역), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-12-27)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(망운초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호(2),(3) 토지 양지상에 해체가 용이한 비닐하우스가 소재합니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
