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♬ 고흥군 (고흥오션뷰) 아파트경매>2024타경3784>도양읍 아파트경매>고흥군 도양읍 녹동2길 2, 1동 11층1108호 여의주경매
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전남 고흥군 도양읍 녹동2길에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경3784이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 135,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 75,600,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,560,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경3784 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 순천지원 1계
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| 소재지 |
전라남도 고흥군 도양읍 녹동2길 2, 1동 11층1108호 (고흥오션뷰) |
| 사건번호 |
2024 타경 3784
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물건번호 |
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
135,000,000원 |
채권자 |
엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2024.08.05 |
| 최저입찰가 |
(56%) 75,600,000원 |
채무자 |
다OOO OOOO |
개시결정일 |
2024.08.06 |
입찰보증금 |
7,560,000원 |
소유자 |
다OOO OOOO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
698,761,880원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
49.35㎡(14.93평) |
토지면적 |
22.43㎡(6.79평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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봉암리 3212 |
3356.8 분의 22.43 |
22.43㎡ (6.79평)
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건물
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봉암리 3212 |
고흥오션뷰 1동 11층 1108호 |
49.3542㎡ (14.93평)
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2025-02-17
유찰
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(100%) 135,000,000원
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2025-03-31
변경
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(70%) 94,500,000원
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2025-05-19
유찰
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(70%) 94,500,000원
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2025-07-07
진행
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(56%) 75,600,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 주차장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 녹동항 북서측 인근에 위치한 고흥오션뷰 내 구분건물로서, 주위는 주거용부동산과 상업용부동산이 혼재하는 주상혼용지대임.
2)교통상황
차량접근성 무난하고 대중교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 구분건물로서
외벽:콘크리트위페인팅
내벽:벽지도배,타일붙임 등
창호:샷시창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비,위생설비,난방설비,소방설비,자주식 주차장,공용승강기 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
봉암리 3212-3215번지: 4필지 일단의 사다리형 평지로서 아파트 및 오피스텔,
근린생활시설부지임.
봉암리 3205,3208번지: 2필지 일단의 장방형 평지로서 옥외주차장임.
7)인접 도로상태등
집합건물 동측 및 서측으로 왕복2차로에 접하고,남측 및 북측으로 세로(가)에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,가축사육제한구역(모든축종),전통상업보존구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김지민 |
전유부분 전부 |
2022.04.07. |
2022.04.07. |
2024.09.12 |
50,000,000
[월]250,000 |
없음 |
2022.04.07~ |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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다OO |
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말소
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| 2 |
2020년7월27일 |
근저당권
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엠OO |
798,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년8월3일 |
가압류
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순OO |
1,000,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년8월6일 |
임의경매
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녹OO |
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말소
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| 5 |
2024년8월14일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.02.14] 채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO) 매각기일연기신청 제출
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
178,000,000원 |
117,095,600원 |
65% |
2.2회 |
| 6개월 |
11건 |
158,090,909원 |
115,700,727원 |
73% |
1.7회 |
| 12개월 |
16건 |
150,750,000원 |
112,264,125원 |
76% |
1.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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