1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 석현동 소재 "순천향림초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 농경지, 임야, 저수지 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등
보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1,2층 제103호로서,
외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감.
창호: 새시 창호임.
4)이용상태
연립주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, LPG가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 연립주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 남동측으로 접한 포장도로를 통하여 단지로의 차량출입이 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박정희
전유부분건물의전부
280,000,000
2020.07.08.~2022.07.07.
매각물건명세 비고
박정희:신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.07.08.전세권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2020년7월8일
전세권
박OO
280,000,000원
말소기준
3
2023년12월15일
근저당권
정OO
170,000,000원
말소
4
2024년6월14일
가압류
광OO
17,174,059원
말소
5
2024년7월12일
임의경매
박OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.순천시 건축과 사실조회서에 의하면 집합건축물대장상 위반건축물［위반사항:무허가증축(목조18㎡건축물)］로 등재되어 있
고, 2023.3.27. 순천시로부터 위반건축물에 대한 시정명령이 있었음. 향후 매수인에게 이행강제금 부과될 수 있음. 철거시 원상
회복이 가능할 것으로 회신됨.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
