1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 송지면 미야리 ‘송지중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 인근에 마을 및 학교 전, 답 등이 혼재한 농경지대임.
2)교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 평지로 버섯재배 시설 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
서측으로 왕복2차선 아스팔트도로에, 북측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 토지상에 제시외건물 ㄱ-ㅅ)이소재함.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
1)건물의 구조
일반철골조 판넬지붕 단층 건물로,
내·외벽 : 판넬마감 등,
바닥 : 콘크리트포장 등,
창호 : 새시창호 등임.
2)이용상태
버섯재배 시설로 이용중임.
3)설비내역
-
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1. 2018.06.12 근저당권 설정
목록2. 2019.09.05 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
정OO
말소
2
소유권
정OO
말소
3
소유권
정OO
말소
4
소유권
정OO
말소
5
소유권
정OO
말소
6
2018년6월12일
근저당권
해OO
200,000,000원
말소기준
7
2020년10월12일
근저당권
해OO
100,000,000원
말소
8
2024년4월12일
임의경매
해OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1. 2018.06.12 근저당권 설정
목록2. 2019.09.05 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
정OO
말소
2
2019년9월5일
근저당권
해OO
200,000,000원
말소기준
3
2020년10월12일
근저당권
해OO
100,000,000원
말소
4
2024년3월27일
가압류
농OO
379,325,185원
말소
5
2024년4월12일
임의경매
해OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물, 수목, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함 (그 중 2020년 10월 목록 4. 가습기는 소재불명,
감정평가서 참조)
농지취득자격증명 불요
목록 1. 지상 및 제시외 건물 내 관정 소재하며 매각 포함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
