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♬ 나주시 (빛가람동,아주타워) 상가경매>2024타경70334>그린로 상가경매>나주시 그린로 355, 1동 1층 108호 여의주경매
전남 나주시 그린로 355,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경70334이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 554,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 248,192,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2025.06.24(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 24,819,200원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경70334 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경70334 상가경매
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법원경매 2024타경70334 상가경매
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입찰일 2025.06.24(화) 10:00  진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 광주지방법원 11계
☎ 062-239-1951
소재지 전라남도 나주시 그린로 355, 1동 1층 108호 (빛가람동,아주타워)
사건번호 2024 타경 70334

물건번호

 (1) 물건용도 상가
감정평가액 554,000,000원  채권자 서OOOOOOO 사건접수일 2024.05.03
최저입찰가 (45%) 248,192,000원 

채무자

 정OO 개시결정일 2024.05.10

입찰보증금

 24,819,200원  소유자 주OOO OOOOO 배당종기일 2024.08.02
경매청구금 521,248,687원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 4회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 112.10㎡(33.91평) 토지면적 35.34㎡(10.69평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경70334 상가경매
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법원경매 2024타경70334 상가경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 빛가람동 288-6 1042.7분의 17.67 17.67㎡ (5.35평)
빛가람동 288-6 1042.7분의 17.67 17.67㎡ (5.35평)
건물
 빛가람동 288-6 1동 1층 108호 56.05㎡ (16.96평)
빛가람동 288-6 1동 1층 109호 56.05㎡ (16.96평)
 진행    
 2025-02-18 유찰 (100%) 554,000,000원 
 2025-04-01 유찰 (70%) 387,800,000원 
 2025-05-13 유찰 (56%) 310,240,000원 
 2025-06-24 유찰 (45%) 248,192,000원 
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
김성욱 108호,109호(아주타워주건축물제1동108,109,110,111호196.12㎡) 2019.09.09. 40,000,000
[월]월2,500,000		 없음 2019.09.05.~현재
이미승 2019.07.01.
없음
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2015.05.15.근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2015년5월12일 소유권 주OO 말소  
2 2015년5월15일 근저당권 서OO 832,000,000원 말소기준  
3 2017년9월21일 근저당권 김OO 250,000,000원 말소  
4 2019년2월18일 압류 국 말소  
5 2019년5월13일 압류 나OO 말소  
6 2021년3월18일 공매공고 말소  
7 2024년5월10일 임의경매 서OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 일괄매각. 등기사항증명서상 연면적(5,752,7㎡)과 집합건축물대장상 연면적(4,977.04㎡)이 상이(지상 1층 면적이 중복 등재된 것으로 조 사). 인접 110, 111호와 경계벽을 제거한 일체의 튼상가로 이용중임. 감정평가서에 따르면 각 전유부분 특정 및 복원이 가능하다는 기재 있음.
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 1,043,936,667원 353,545,667원 28% 5.3회
6개월 7건 543,830,000원 177,320,714원 28% 5.3회
12개월 12건 463,484,167원 149,008,749원 31% 5.2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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