1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주변은 근린상가, 업무시설, 공공기업 등이 혼재하는 상업지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층 중 제503호로서
외벽: 화강석 돌붙임, 타일, 시멘트사아딩마감
내벽: 인테리어 및 벽지 마감
창호: 섀시창호
4)이용상태
근린상가(골프연습실)로 이용중임.
5)설비내역
개별 냉난방설비,기본적인 위생, 급ㆍ배수설비, 승강기, 소방설비 등
설치되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서 상업용건부지로 이용중이며 서측으로 왕복6차선도로 및 동측으로
왕복2차선 도로에 접함.
7)인접 도로상태등
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
9)공부와의 차이
본건은 벽체 일부를 터 인접 건물(제504호)의 사무실로 이용중이며,등기사항전부증명서상 건물명칭은"움플러스"이나 현황"성도SKY빌딩"으로 표기되어 사용되고 있으니 참고바람.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년9월9일
소유권
김OO
말소
2
2016년9월9일
근저당권
엠OO
317,000,000원
말소기준
3
2023년9월12일
가압류
전OO
41,905,555원
말소
4
2024년6월21일
임의경매
나OO
말소
5
2024년8월8일
가압류
금OO
139,584,408원
말소
6
2024년8월19일
가압류
웰OO
4,586,005원
말소
7
2024년12월19일
압류
나OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-근린상가(골프연습실)로 이용중임.
-벽체 일부를 터 인접 건물(제504호)의 사무실로 이용중이며, 등기사항전부증명서상 건물명칭은 "움플러스"이나 현황 "성도
SKY빌딩"으로 표기되어 사용되고 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
