1)위치 및 주위환경
광주광역시 남구 주월동 소재 "양우내안애 프레스티지" 110동내에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 노변 상업용 건부지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
대상물건까지 제반차량접근이 용이하며 일반적인 교통사정은 편리함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구도 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상2층 구분건물 중 2층 201호로서,
외벽 ; 강화유리 및 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 ; 몰탈위페인팅 마감 등,
바닥 ; 콘크리트 마감 등,
창호 ; 강화유리마감임.
4)이용상태
공실임(폐쇄).
5)설비내역
위생시설 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지이며 아파트 및 상가동 등 건물부지임.
7)인접 도로상태등
광로, 대로 및 각종 소로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역(주80), 광로3류(접합), 대로1류(접합), 소로1류(접합), 소로1류(접합), 소로2류(접합), 소로3류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
출입문이 폐쇄되어 있으므로 3회를 출장하여 내부조사를 위한 협조를 상가관리사무소에 간곡히 청하였으나 현황이 오랜 공실이라는것 이외에는 소유자가 아니라는 이유로 거절하므로 같은 건물내 다른 물건을 참작 평가함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
