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♬ 영동군 토지(전)경매>2024타경10770>영동읍 토지(전)경매>영동군 영동읍 심원리 427-1 여의주경매
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충북 영동군 영동읍 심원리에 소재한 토지(전)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경10770이며 청주지방법원 영동지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 12,825,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 10,260,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.03.25(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,026,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경10770 (청주지방법원 영동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.03.25(화) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
청주지방법원 영동지원 1계
☎ 0437404040 |
| 소재지 |
충청북도 영동군 영동읍 심원리 427-1 |
| 사건번호 |
2024 타경 10770
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(전) |
| 감정평가액 |
12,825,000원 |
채권자 |
인OOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.05.29 |
| 최저입찰가 |
(80%) 10,260,000원 |
채무자 |
장OO |
개시결정일 |
2024.06.04 |
입찰보증금 |
1,026,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.09.05 |
| 경매청구금 |
75,284,801원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
855.00㎡(258.64평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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심원리 427-1 |
전 |
855㎡ (258.64평) |
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2025-02-18
유찰
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(100%) 12,825,000원
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2025-03-25
변경
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(80%) 10,260,000원
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1) 위치합니다. 보전관리지역. 생산관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능.
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1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 영동군 영동읍 심원리 소재 "심원보건진료소" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답, 과수원 등의 농경지와 단독주택이 혼재하는 농촌지역임.
2)교통상황
본건 남서측 인근 심원회포로를 통해 영동읍 중심부 및 용산면 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함.
3)형태 및 이용상태
완경사 부정형의 토지로 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접한 대지를 통해 차량진출입 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
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< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
김OO |
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말소
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| 2 |
2018년9월20일 |
근저당권 |
인OO |
108,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2018년9월20일 |
지상권 |
인OO |
|
말소
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| 4 |
2024년6월4일 |
임의경매 |
인OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
지적도상 맹지이며 인접한 대지를 통해 출입가능함.
농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관할
관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망)
인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3 |
39 |
31923333 |
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5 |
| 6개월 |
9 |
37 |
18362086 |
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4.8 |
| 12개월 |
18 |
45 |
35597376 |
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4.1 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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