1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 "춘의역" 북서측 인근에 위치하는 "드림채"
제5층 제502호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 소재하는 주거
지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철7호선 춘의역)
이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건중 제5층 제502호로서,
외벽 : 타일 붙임 및 석재 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
5)설비내역
상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지를 "다세대주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 6M, 동측으로 노폭 약 3M의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-276호선)(접합), 항공표면<공항시설법>,
상대보호구역(신흥초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<
수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오은주
전부
2021.04.03.
2021.03.05.
309,000,000
있음
2021.04.05.~
전창대
2024.01.29
없음
매각물건명세 비고
한국주택금융공사 : 경매신청채권자 겸 주택임차권의 승계인임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년4월23일
소유권
최OO
말소
2
2021년4월23일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2023년3월15일
압류
국
말소기준
4
2023년5월10일
임차권설정
오OO
309,000,000원
말소
5
2024년4월24일
강제경매
한OO
말소
6
2024년4월30일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023. 05. 10. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면
잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
