1)위치 및 주위환경
서울특별시 송파구 잠실동 소재 "잠전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독 및
다세대주택 등이 주로 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 전철역
(종합운동장역 : 2호선 및 9호선, 잠실새내역 : 2호선, 삼전역 : 9호선)이 소재하는 등 제
반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서,
외벽 : 대리석붙임 등 마감,
창호 : 새시 창호임.
4)이용상태
기준시점 현재 도시형생활주택(단지형다세대주택)임.
5)설비내역
위생 및 급배수, 도시가스에 의한 난방, 승강기 및 소화 및 화재탐지 시설 등 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 점함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제2
지구) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(2016-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권순주
제203호26.96㎡전부
2021.01.14.
2020.12.24.
375,000,000
있음
매각물건명세 비고
권순주 : 경매신청채권자 주택도시보증공사는 임차인 권순주의 임차보증금반환채권 양수인임, 향후 배당에서 보증금 전액이
배당되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.06.03.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년1월31일
소유권
장OO
말소
2
2019년1월31일
소유권
문OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.06.03.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년1월14일
소유권
이OO
말소
2
2021년1월14일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2022년6월3일
압류
국
말소기준
4
2022년11월7일
압류
성OO
말소
5
2022년11월9일
임차권설정
권OO
375,000,000원
말소
6
2023년7월20일
압류
의OO
말소
7
2023년11월28일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 1번 2022.11.09. 제137564호로 경료된 주택임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 말소되지 않
고 그 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
